Appartement te koop - Luxembourg RBU11159

15 Avenue Guillaume 1651 Luxembourg

1 220 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
15 Avenue Guillaume 1651 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtig gerenoveerde appartement ligt in de gewilde wijk Belair in Luxemburg, op slechts enkele minuten van het centrum. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met een lift en biedt een helder en ruim interieur van 108 m². De woning beschikt over twee grote slaapkamers en de mogelijkheid om een derde kamer te realiseren, waardoor het geschikt is voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. Het lichte salon van 40 m² en de royale, moderne keuken van meer dan 20 m², met uitzicht op de omgeving en directe toegang tot het balkon, maken dit appartement bijzonder comfortabel. De renovatie werd in 2019 voltooid met hoogwaardige materialen zoals massief eikenhoutparket, luxe houten/aluminium ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Daarnaast zijn er moderne sanitaire voorzieningen aanwezig, waaronder een eigentijdse inloopdouche en een apart toilet. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en een doordachte indeling die het wooncomfort verhoogt. Het appartement beschikt bovendien over een privé kelderruimte, extra buitenruimtes zoals een terras en twee balkons, en er is de mogelijkheid om een parkeergarageplaats bij te kopen. De ligging van de woning is ideaal voor wie centraal en toch rustig wil wonen. Op korte afstand vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer zoals bus, tram en station, allemaal binnen wandelafstand. De directe omgeving biedt een rustige en toegankelijke leefomgeving, terwijl alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het appartement is onderdeel van een goed beheerde residentie waar recent nog werkzaamheden zijn uitgevoerd om de infrastructuur op peil te houden. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort, locatie en kwaliteit in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 220 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU11159 Ref. verkoper: 5422436 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

712 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

712 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

712 m 9'

Treinstations

Hollerich

1,6 km 15' 1,8 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,6 km 27' 3 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Delitraiteur Strassen

3,8 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Cora Concorde

4,2 km 25' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Musea

Musée Gaspar

30,1 km 22'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder