Appartement te koop - Luxembourg RBU38962

Deze prachtige duplex penthouse in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 81,74 m² volgens het kadaster, bevindt dit eigendom zich op de derde en bovenste verdieping van een goed onderhouden en rustige residentie. Het ademt een warme, uitnodigende sfeer uit, dankzij de zorgvuldige afwerking en doordachte indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime ontvangsthal die leidt naar een ruim salon van ongeveer 24 m², dat direct toegang biedt tot een groot terras waar u kunt genieten van de zon en het buitenleven. De open keuken van 13,5 m² is volledig uitgerust met moderne apparatuur en beschikt over een centraal eiland, wat ideaal is voor koken en samenkomen met familie of vrienden. De twee slaapkamers van respectievelijk circa 9 m² en 14 m² vormen rustgevende privéruimtes, terwijl de badkamer, die in 2024 is gerenoveerd, een eigentijdse uitstraling heeft. Daarnaast vindt u een apart toilet en een ruime corridor die de verschillende ruimtes verbindt. Bovenop het comfort is er een gezellige balkon van ongeveer 10 m², perfect voor ontspanning in de open lucht. Op het kelderniveau beschikt dit appartement over een privékelder van ongeveer 15 m² en een parkeerplaats in een garagebox van gelijk formaat, waardoor parkeren eenvoudig is en opslagruimte voldoende aanwezig is. De locatie van deze eigendom in Luxembourg biedt talloze voordelen. De wijk combineert rust met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en ligt nabij het centrum, waardoor u snel kunt genieten van de stedelijke dynamiek en alle benodigde faciliteiten. Het gebouw werd gebouwd in 2005 en is voorzien van hoogwaardige afwerkingen zoals PVC triple glasramen, een beveiligde ingangsdeur met drie-puntsvergrendeling en centrale verwarming op gas, waarvan de ketel in 2024 werd vervangen. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en warmte gedurende de dag, terwijl de energieklasse E/E aangeeft dat het energieverbruik redelijk efficiënt is. Dit complex beschikt tevens over liftinstallatie, wat het comfort verhoogt, en er is een ruime parkeerplaats binnen het gebouw beschikbaar voor eigen gebruik. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt profiteren van uw nieuwe eigendom zonder extra wachttijd. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement in Luxembourg? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Faber Sam via Tel +352 621 699 704 of mail naar Contact voor meer informatie of een bezichtiging. Dit eigendom biedt niet alleen een uitstekende levenskwaliteit, maar ook de mogelijkheid tot toekomstgerichte investering in een dynamische regio. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek wat dit prachtige penthouse u te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder