• 2 Slaapkamer(s)
  • 32
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Te koop: een charmant appartement gelegen in de serene stad Luxemburg, met een vraagprijs van 785.000 €. Dit ruime appartement beslaat 94 m² en is gevestigd op de eerste verdieping van een kleine residentie, gebouwd in 2004. Het biedt een grote, volledig uitgeruste keuken van 14 m², die naadloos overgaat in een ruime woon- en eetkamer van 32 m². Met twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 12,9 m², een badkamer van 4,5 m² en een afzonderlijk toilet van 2 m², is dit appartement ideaal voor een klein gezin of een stel. Een van de opvallende kenmerken van deze woning is de grote privétuin met fruitbomen, toegankelijk via de ruime eigen terras. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische kelderruimte en een binnenparkeerplaats. De locatie biedt snelle toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, een crèche, basisschool en een lokale fitnessruimte. Bovendien ligt het dicht bij de snelweg en het stadscentrum, wat dagelijkse woon-werkverkeer aanzienlijk vergemakkelijkt. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met referentie F. De maandelijkse kosten voor huiseigenaren bedragen 375 €. Beschikbaarheid van de woning kan worden afgestemd in overleg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Alicja Jimenez via Tel +352 621 226 419 of per e-mail op Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 785 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

32 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS98055 Ref. verkoper: 82713271 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

4,2 km 23' 5,3 km 8' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,5 km 19' 4,7 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Gasperich (Bio-Planet)

5,9 km 32' 9,5 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Delitraiteur Strassen

7,9 km 33' 15,5 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 35'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder