Appartement te koop - Luxembourg RBW69987

Dit moderne appartement biedt een unieke kans om te wonen in Luxemburg-Hamm, binnen een kleinschalige residentie bestaande uit slechts drie appartementen. Het betreft een nieuwbouwproject dat verkocht wordt in staat van voltooiing (VEFA), gelegen aan de 36-38, rue Haute. Het appartement is gesitueerd op het gelijkvloers en omvat een totale bewoonbare oppervlakte van 71 m². De indeling start met een inkomhal die leidt naar een ruime leefruimte met open keuken, goed voor ongeveer 41 m². Deze ruimte staat in directe verbinding met een terras van meer dan 15 m² en een private tuin, beiden inbegrepen in de verkoopprijs, waardoor u geniet van een aangename buitenbeleving en veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen. De nachtzones bestaan uit twee slaapkamers, respectievelijk ongeveer 9 m² en 10,26 m² groot, die worden bediend door een badkamer uitgerust met een douchecabine. Naast het wooncomfort beschikt het appartement over een privégarage van bijna 27 m² en een kelderberging, eveneens inbegrepen in de verkoopprijs volgens het lastenboek van het project. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam woonklimaat. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of investering. De verkoopprijs bedraagt exact 780.913 euro inclusief btw. Gelegen in Luxemburg-Hamm biedt deze residentie een rustige en groene woonomgeving, met de voordelen van een kleinschalige woonontwikkeling die ontworpen is door het architectenbureau i.Plan / Marc Gubbini. Dankzij de royale buitenruimtes en de praktische indeling is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar comfort, privacy en kwaliteit in Luxemburg-stad. Voor meer informatie of een bezoek kunt u vrijblijvend contact opnemen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke vastgoedkans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder