Appartement te koop - Luxembourg RBW79213

Dit nieuwbouwappartement met twee slaapkamers wordt te koop aangeboden in Luxemburg-Hamm, binnen een kleinschalige residentie van slechts drie appartementen. Gelegen op het gelijkvloers, maakt dit appartement deel uit van een recent gerealiseerd project dat ontwikkeld werd door het architectenbureau i.Plan / Marc Gubbini. Het project bevindt zich iets teruggetrokken van de straat, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de bewoners. Het appartement wordt verkocht in staat van toekomstige oplevering (VEFA), waarbij kwaliteit en moderne architectuur centraal staan. De leefruimte omvat een open keuken en woonkamer van ongeveer 41 m² die dankzij grote glazen deuren uitkomt op een terras van meer dan 15 m² en een privé-tuin. Deze buitenruimtes zijn inbegrepen in de verkoopprijs en zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een aangename verbinding met de buitenomgeving. De nachthal leidt naar twee slaapkamers van respectievelijk 9 m² en 10,26 m², die samen één moderne badkamer met douche delen. Verder beschikt het appartement over een ruime privégarage van bijna 27 m², evenals een afzonderlijke kelder, beiden eveneens inbegrepen in de prijs volgens het lastenboek van het project. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 71 m² en wordt aangeboden aan €780.913 inclusief btw. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een A-label, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor eigen bewoning of als investering. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief nieuwbouwappartement in Luxemburg met moderne voorzieningen, ruim buitenleven en praktische extra’s zoals garage en kelder, is deze aanbieding bijzonder interessant. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via referentie RBW79213.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder