Appartement te koop - Luxembourg RBW51196

Dit uitstekend gelegen appartement van 84 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige mede-eigendom met slechts drie wooneenheden, gebouwd in 1957, in het hart van Luxemburg-Stad. De indeling omvat een inkomhal, een ruime en lichte leefruimte met open haard, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het ruime balkon, twee slaapkamers en twee badkamers met douche en toilet. Verder is er een gezamenlijke wasruimte beschikbaar, wat praktisch is voor het dagelijkse huishoudelijk gebruik. Bij het appartement hoort tevens een privégaragebox met de mogelijkheid om een tweede voertuig buiten voor de garage te parkeren. Een kelderruimte behoort eveneens tot het geheel. De praktische kenmerken maken dit appartement extra aantrekkelijk: dankzij een vrijwillige syndicus blijven de gemeenschappelijke lasten beperkt, terwijl elke wooneenheid beschikt over een eigen gasverwarmingsketel, wat zorgt voor individuele controle van het verbruik. Er is geen lift aanwezig en het gebouw is niet uitgerust met airconditioning noch met voorzieningen voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) kreeg een label G toegekend. Op dit moment wordt het appartement niet verhuurd, maar het biedt interessante mogelijkheden voor zowel gezinsbewoning als als investering met een potentieel aantrekkelijke huurinkomst. De prijsstelling voor dit goed bedraagt precies 899.000 euro, exclusief btw. Gelegen in Luxemburg-Stad, geniet deze residentie van een centrale ligging binnen de stadsmuren, wat talrijke stedelijke diensten en voorzieningen binnen handbereik brengt. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar via telefoonnummer 691 42 15 19 of per e-mail via Contact . Dit is een kans die men niet mag laten liggen voor wie op zoek is naar een kwalitatief appartement op een toplocatie in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder