• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden résidence met lift, gelegen in het hart van Luxemburg-Stad. Het heeft een oppervlakte van ongeveer 76 m² en beschikt over een praktische indeling met een ruime woonkamer die toegang biedt tot een balkon met uitzicht op het park. De woning omvat één slaapkamer met ingebouwde kasten, een aparte keuken die naar wens kan worden heringericht, en een badkamer met toilet. Twee balkons, samen meer dan 6 m², zorgen voor extra buitenruimte en een aangename sfeer. Het appartement beschikt over diverse praktische voorzieningen, waaronder centrale verwarming op gas, een privé kelderruimte van circa 6 m² en een parkeerplaats in een naburige residentie, die bij de aankoop is inbegrepen. Het interieur biedt nog volop mogelijkheden voor personalisatie, hoewel enige renovatiewerkzaamheden noodzakelijk zijn. De locatie combineert de rust van een groen uitzicht met de voordelen van de binnenstad: nabijheid van winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. De woning ligt op een strategische plek nabij de beroemde Boulevard Prince Henri, waardoor u snel toegang hebt tot alle stedelijke voorzieningen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor nieuwe eigenaren die willen investeren in een centraal gelegen appartement met veel potentieel. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via Tel +352 661 34 99 34 of per e-mail op Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 898 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU14985 Ref. verkoper: 86099602E Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

507 m 6'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,3 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 36' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Delitraiteur Strassen

4 km 15' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,6 km 31' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 22'

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder