• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit elegante appartement te koop in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, uitstekende locatie en een prachtig uitzicht. Gelegen op de vijfde verdieping van de gerespecteerde Central Parc-residentie, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 69,07 m², exclusief het royale balkon. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2006 en bevindt zich in een rustige, groene omgeving, ideaal voor degenen die willen genieten van een serene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging vlakbij openbaar vervoer, winkels en belangrijke verkeersaders maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel professionals als gezinnen die waarde hechten aan bereikbaarheid en rust. Dit stijlvolle appartement beschikt over een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een lichte woonkamer en eetruimte die naadloos verbonden zijn met het grote westgerichte balkon. De semi-geïntegreerde keuken biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties, terwijl de slaapkamer rust en privacy garandeert. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een WC en een aansluiting voor wasmachine, wat praktische woonkomfort toevoegt. Een bijzonder pluspunt is dat bijna alle kamers direct toegang bieden tot het grote balkon, waardoor u volop kan genieten van natuurlijk licht en een groen uitzicht. Daarnaast behoort tot het eigendom een private kelderruimte van 3,40 m² op de eerste ondergrondse verdieping. Voor extra gemak bestaat de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen voor €180.000,00, gelegen op de vierde ondergrondse verdieping. Het geheel is beschikbaar op leveringsakte en wordt gekenmerkt door zijn moderne voorzieningen zoals lift, gasverwarming en EPC-classificatie F, wat wijst op energiezuinigheid. De locatie van dit appartement in Luxembourg biedt vele voordelen: de nabijheid van het stadscentrum, groene parken en talrijke diensten maken het een ideaal vastgoed voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt. Het gebouw zelf is goed onderhouden en inspeelt op hedendaagse behoeften, met liftinstallatie en een degelijke constructie. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning voor uzelf of een aantrekkelijke investering, dit appartement voldoet aan hoge eisen qua woonkwaliteit en waardebehoud. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedproces en helpen u graag verder met al uw vragen over dit prachtige appartement te Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 970 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU29725 Ref. verkoper: 86214102 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

507 m 6'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,3 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 36' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Delitraiteur Strassen

4 km 15' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,6 km 31' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 22'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder