• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit elegante appartement gelegen in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en een uitstekende locatie. Gevestigd op de vijfde verdieping van de prestigieuze Central Parc-residentie, combineert dit vastgoed moderne voorzieningen met een charmant uitzicht over het stadspark. Met een woonoppervlakte van ongeveer 69,07 m², exclusief balkon, geniet u hier van een lichte en ruime leefruimte die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch appartement. Het gebouw zelf werd in 1978 opgetrokken en in 2006 volledig gerenoveerd, wat getuigt van het vakmanschap en de kwaliteit die in dit project is gestoken. Dankzij de strategische ligging in een rustige, groene omgeving bevinden alle belangrijke voorzieningen zich op wandel- of korte afstand, zoals openbaar vervoer, winkels en snelwegen, wat maximale bereikbaarheid garandeert. Het interieur van het appartement is smaakvol ingedeeld en doordacht afgewerkt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, lichte inkomhal met ingebouwde kasten, die zorgen voor voldoende opbergruimte. De woonkamer en eetruimte vormen een gezellige en multifunctionele ruimte, die via grote ramen en het westgerichte balkon profiteert van overvloedige natuurlijke lichtinval en een schitterend uitzicht op het park. De semi-gangbare keuken is semi-ingericht en biedt alle praktische faciliteiten voor het bereiden van maaltijden. De slaapkamer ademt rust uit en heeft directe toegang tot het grote balkon, dat fungeert als een buitenkamer om te genieten van de zon en het uitzicht. De badkamer, voorzien van een douchecabine en aansluiting voor een wasmachine, completeert het interieur. Het appartement wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening, en beschikt over een lift voor extra comfort op de vijfde verdieping. Bovendien is er de mogelijkheid om een ondergrondse garage bij te kopen, wat de praktische ligging en het gemak nog verder versterkt. Luxembourg zelf staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, gevarieerde cultuur en internationale sfeer. De residentie ligt op een strategische locatie, omgeven door groene zones en voorzieningen die het dagelijks leven gemakkelijker en aangenamer maken. De bereikbaarheid van het centrum, de nabijheid van groenrijke parken, en de goede verbindingen met het wegennet maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel professionals als gezinnen. Met een prijs van 895.000 euro zonder btw biedt dit appartement een uitstekende investering in een kwaliteitsvolle omgeving. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabel, goed onderhouden appartement met prachtig uitzicht en moderne voorzieningen, is dit ongetwijfeld een waardevolle kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; ons team staat klaar om u bij elke stap te begeleiden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU46968 Ref. verkoper: 86356320 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

507 m 6'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,3 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 36' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Delitraiteur Strassen

4 km 15' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,6 km 31' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 22'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder