Appartement te koop - Luxembourg RBT25317

, Rue de Houffalize 1737 Luxembourg

1 456 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
, Rue de Houffalize 1737 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige appartement bevindt zich in de prestigieuze Résidence Aurora, gelegen in het hart van de gewilde wijk Bonnevoie in Luxemburg. Met een oppervlakte van 224,75 m², biedt het appartement een ruime en comfortabele leefruimte. Het bestaat uit drie slaapkamers die allemaal profiteren van veel natuurlijk licht, evenals een zorgvuldig ontworpen indeling voor optimaal wooncomfort. De keuken en eetkamer van 38,52 m² bieden voldoende ruimte voor gezellige familiemaaltijden, terwijl de woonkamer van 27,77 m² uitkijkt op een privécour van 15,60 m². De woning is uitgerust met moderne technologieën en hoogwaardige materialen, waaronder driedubbel glas, een dubbelstroom ventilatiesysteem en elektrische rolluiken. Deze voorzieningen zorgen niet alleen voor een aangenaam en stil leefklimaat, maar dragen ook bij aan de energie-efficiëntie van het gebouw. De aanwezigheid van een aparte wasruimte en een garage draagt verder bij aan het praktische gemak dat deze woning biedt. De ligging in Bonnevoie is ideaal voor wie op zoek is naar een levendige buurt met gemakkelijke toegang tot de stad. Op korte afstand bevinden zich de Gare Centrale, het stadscentrum en het winkelgebied Cloche d’Or. Bovendien bieden nabijgelegen groene zones zoals de Alzette-vallei en het Château d’Eau Kaltreis park een vredige omgeving voor ontspanning en recreatie. Deze combinatie van stedelijke voorzieningen en groene ruimtes maakt het een perfecte locatie voor gezinnen en jonge professionals.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 456 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT25317 Ref. verkoper: 85784107 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,3 km 28'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

1,4 km 11' 1,4 km 1' 53'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,8 km 18' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,4 km 35' 7,8 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Cora Concorde

6,4 km 32' 6,7 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder