Deze charmante appartement gelegen aan de Rue Fernand D'Huart in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² en gelegen op de verhoogde gelijkvloerse verdieping, is dit volledig gerenoveerde vastgoed ideaal voor zowel starters als investeerders. Bij binnenkomst wordt men begroet door een gezellige inkomhal die leidt naar een ruime en lichte woonkamer, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. De slaapkamer is comfortabel en geeft een rustige sfeer, terwijl de moderne badkamer voorzien is van een douchecabine. De volledig uitgeruste keuken maakt het mogelijk om eenvoudig te koken en biedt toegang tot een aangename buitenruimte, zij het een balkon dat ideaal is voor het genieten van de ochtendzon. Het interieur combineert het charmante karakter van de oude structuur met hedendaagse voorzieningen, waardoor er een harmonieuze en praktische leefomgeving ontstaat. De woning bevindt zich in een kleinschalige, rustige residentie met slechts drie appartementen, wat bijdraagt aan een intieme en vriendelijke woonomgeving. Extra opslagruimte wordt geboden door een private kelder, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte praktische voordelen biedt voor het dagelijks gebruik. De locatie in Bonnevoie, een levendige en multiculturele wijk, vormt een groot pluspunt. Deze buurt staat bekend om haar dynamiek, rijke culturele leven en uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van het centraal station en het stadscentrum geniet u van gemakkelijke verbindingen met openbaar vervoer en diverse lokale voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een investering met potentieel, deze eigendom biedt vele mogelijkheden binnen een aantrekkelijke omgeving. De vraagprijs bedraagt €585.000 en er zijn geen bijkomende btw-kosten. De EPC-waarde is F, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan voor verdere energieverbeteringen. Het appartement is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die snel willen schakelen. Met zijn goede ligging, moderne afwerking en praktische indeling vormt deze woning een interessante optie voor wie betaalbaar en comfortabel wil wonen in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie, het verkrijgen van aanvullende foto's, plattegronden of het plannen van een bezichtiging. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan