• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit appartement ligt in het hart van Luxembourg, aan de rustige rue de Hollerich. Gelegen in een beveiligde residentie uit 1996, biedt deze woning een praktische en comfortabele leefomgeving. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen, bereikbaar via de lift. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Het woonoppervlak van 64 m² is ingedeeld in een praktische layout met twee slaapkamers, een open keuken die verbonden is met de eet- en woonkamer, en een badkamer. De keuken is volledig uitgerust, wat het dagelijks wonen vereenvoudigt. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte wasruimte en een privé kelder, wat extra opbergruimte biedt. Een gemeenschappelijke wasruimte en de aanwezigheid van een lift verhogen het comfort binnen het gebouw. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-score van F. De residentie is recent gebouwd en ligt dicht bij alle benodigde voorzieningen en transportmogelijkheden, waardoor het een praktische keuze is voor bewoners die comfort en bereikbaarheid waarderen. Deze eigendom biedt een solide basis voor zowel levenslange bewoning als investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT79442 Ref. verkoper: VAMV813 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

537 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

537 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

537 m 7'

Treinstations

Hollerich

1 km 12' 1,3 km 1' 43'' 1 km 12' 1 km 12'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,9 km 23' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Delitraiteur Strassen

4,8 km 17' 8,3 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Cora Concorde

4,6 km 22' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Musea

Musée Gaspar

32,6 km 22'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder