• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de rustige Rue de Hollerich. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een veilige residentie gebouwd in 1996, en biedt een praktische en comfortabele woonruimte van 64m². Het appartement beschikt over een praktische indeling met een inkomhal die leidt naar een open keuken, volledig uitgerust en verbonden met de gezellige eet- en woonkamer. Daarnaast zijn er twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, en een badkamer met gasverwarming die zorgt voor comfortabele warmte tijdens de koudere maanden. Dit woningaanbod wordt compleet gemaakt door een gemeenschappelijke wasruimte, een privékelder en een lift die gemakkelijk toegang biedt tot de verdieping. Deze faciliteiten maken het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook zeer praktisch, ideaal voor wie op zoek is naar een modern appartement in een goede buurt. De locatie van dit appartement is uitstekend: het is vlakbij alle essentiële voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit betekent dat bewoners gemakkelijk toegang hebben tot winkels, scholen, openbaar vervoer en andere diensten die het dagelijkse leven vergemakkelijken. De residentie ligt in een rustige omgeving, perfect voor wie een balans zoekt tussen bereikbaarheid en rust. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €599.000, zonder btw, en er zijn geen huurders aanwezig, zodat u direct kunt investeren of zelf intrekken. De kosten voor de aankoop omvatten een commissie van 3% plus btw, volledig inbegrepen in de prijs. Heeft u interesse in deze woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject in Luxembourg. Met deze woning koopt u niet alleen een kwalitatief hoogwaardig appartement, maar ook een uitstekende locatie in een dynamische stad die volop kansen biedt voor zowel wonen als investeren. We kijken ernaar uit om u verder te helpen bij het realiseren van uw woonwensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU29836 Ref. verkoper: VAMV813 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

537 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

537 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

537 m 7'

Treinstations

Hollerich

1 km 12' 1,3 km 1' 43'' 1 km 12' 1 km 12'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,9 km 23' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Delitraiteur Strassen

4,8 km 17' 8,3 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Cora Concorde

4,6 km 22' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Musea

Musée Gaspar

32,6 km 22'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hollerich": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toon alles Toon minder