Appartement te koop - Luxembourg RBU84162

Deze aantrekkelijke woning in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ligging. Gelegen aan de Rue de Hollerich in een beveiligde residentie uit 1996, bevindt dit goed onderhouden appartement zich op de vijfde verdieping van een gebouw met lift, waardoor bewoners genieten van een prachtig uitzicht en veel natuurlijk lichtinval. Met een totale woonoppervlakte van 64 m² is deze woning ideaal voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een praktische en centraal gelegen woning. Het appartement bestaat uit een inkomhall die leidt naar een open keuken, volledig uitgerust en verbonden met de gezellige eet- en woonkamerruimte. Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers die voldoende privacy en comfort bieden, en een badkamer voorzien van alle essentiële voorzieningen. Een aparte wasruimte maakt het dagelijkse leven nog praktischer, terwijl de aanwezigheid van een privékelder extra opslagruimte garandeert. De gemeenschappelijke wasruimte en het gebouw zelf voldoen aan moderne normen en bieden het gemak van gedeelde faciliteiten. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betaalbare manier van verwarmen garandeert. Het EPC-label F geeft aan dat er mogelijk ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie, maar de goede staat van het gebouw en de goed onderhouden binnenruimtes maken hiervan weinig impact op het woongenot. De ligging van deze woning in Luxembourg is bijzonder gunstig: vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. De nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt het bovendien eenvoudig om snel de stad te bereiken of uit te rijden richting omliggende gebieden. De residentie is verzorgd en biedt een veilige woonomgeving, ideaal voor wie comfort en rust waardeert in een levendige buurt. Op slechts enkele minuten afstand vindt u diverse openbaar vervoersmogelijkheden die u snel door de stad brengen, terwijl het nabije infrastructuur u de weg wijst naar diverse winkels en diensten. De prijs voor deze kwaliteitsvolle woning bedraagt €599.000, zonder btw, en inclusief de kosten voor de makelaar die 3% plus BTW bedragen. Dit biedt geïnteresseerden een duidelijk beeld van het investeringspotentieel en de waarde die dit vastgoed vertegenwoordigt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Aarzel niet om contact op te nemen en een bezichtiging te regelen. Dit appartement combineert praktische luxe met een uitstekende locatie, waardoor het een ideale keuze is voor zowel bewoning als investering. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en zorgen voor een professionele aanpak op maat. Wacht niet langer en ontdek zelf de charme en functionaliteit van dit mooie appartement in Luxembourg – een slimme investering voor de toekomst!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder