Appartement te koop - Luxembourg RBV55591

Rue de Hollerich 1740 Luxembourg

479 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 51
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Hollerich 1740 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit prachtig gerenoveerde appartement gelegen in de rustige wijk Hollerich in Luxembourg. Dit moderne vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 51 m², verdeeld over een gezellige woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken, een comfortabele slaapkamer en een ruime badkamer met douche en toilet. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte dicht bij alle voorzieningen en openbaar vervoer. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw dat beschikt over een lift, wat het gemak en toegankelijkheid verhoogt. Bovendien is er de mogelijkheid om een interne parkeerplaats aan te kopen voor €69.000, wat vooral handig is in een drukke stedelijke omgeving. De woning beschikt over alle nodige voorzieningen voor modern wonen, inclusief centrale verwarming op gas en een EPC-certificaat met referentie E, wat aangeeft dat het energieverbruik binnen de normen valt. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is volledig klaar voor gebruik, waardoor het een uitstekende investering of woongelegenheid vormt. De aanwezigheid van een fietsenstalling biedt extra comfort voor bewoners die milieubewust willen leven. Zowel binnen als buiten biedt deze eigendom een comfortabele en praktische woonervaring met alle gemakken binnen handbereik. Luxembourg, bekend om zijn levendige stadscultuur en uitstekende connectiviteit, ligt op korte afstand en biedt tal van culturele, recreatieve en culinaire mogelijkheden. Dankzij de ligging in Hollerich profiteert u van een goede bereikbaarheid naar het stadscentrum en andere wijken, terwijl u toch in een rustige omgeving woont. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of een rendabele investering, dit appartement combineert comfort, prijs en locatie op een aantrekkelijke wijze. Neem vandaag nog contact op met Gonçalo via Tel +352 661 176 661 of mail naar Contact voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een modern en volledig gerenoveerd vastgoed in het hart van Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 479 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

51 m²

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV55591 Ref. verkoper: DI0147_90HOLLERICH Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

575 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

575 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

575 m 7'

Treinstations

Hollerich

1,1 km 13' 1,3 km 1' 46'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2 km 24' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Delitraiteur Strassen

4,9 km 18' 8,3 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Cora Concorde

4,7 km 22' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Musea

Musée Gaspar

32,7 km 22'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hollerich": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder