Appartement te koop - Luxembourg RBV79968

1740 Luxembourg

599 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de rustige rue de Hollerich in een goed onderhouden en beveiligde residentie. Dit moderne wooncomplex werd gebouwd in 1996 en biedt een comfortabele en praktische leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met diverse voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw met lift, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is, en biedt een woonoppervlakte van 64m². Het interieur bestaat uit een praktische inkomhal die leidt naar een open keuken, volledig uitgerust en verbonden met de gezellige eet- en woonkamer. De indeling omvat tevens twee slaapkamers en een nette badkamer, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Verder beschikt het appartement over een gedeelde wasruimte en een privé kelderberging, wat zorgt voor extra opslagruimte en comfort. De afwerking en het lichte interieur maken dit appartement aantrekkelijk voor potentiële kopers die kwaliteit en functionaliteit waarderen. De ligging van deze woning is uiterst gunstig, vlakbij alle belangrijke voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook zeer handig voor dagelijks woon-werkverkeer en vrijetijdsactiviteiten. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer zorgt voor een levendige en toegankelijke omgeving, perfect afgestemd op het moderne stadsleven. De woning wordt aangeboden zonder btw, met een prijs van 599.000 euro, wat een interessante investering vertegenwoordigt in een bruisende en goed verbonden wijk. Met de gasverwarming en EPC-waarde F biedt dit appartement bovendien een degelijke energieprestatie, wat bijdraagt tot het comfort en de betaalbaarheid op lange termijn. Bent u geïnteresseerd om deze aantrekkelijke woonruimte te bezichtigen of wenst u meer informatie? Neem dan snel contact op met onze vastgoedmakelaars. Wij begeleiden u met alle stappen in het aankoopproces, van de inschatting tot de voltooiing van de verkoop. Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie zoekt naar een modern, centraal gelegen appartement in Luxembourg met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet te lang—neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek zelf de kwaliteiten van dit fijne appartement!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV79968 Ref. verkoper: VAMV813 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

537 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

537 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

537 m 7'

Treinstations

Hollerich

1 km 12' 1,3 km 1' 43'' 1 km 12' 1 km 12'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,9 km 23' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Delitraiteur Strassen

4,8 km 17' 8,3 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Cora Concorde

4,6 km 22' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Musea

Musée Gaspar

32,6 km 22'

Toerisme

Wonen in Lëtzebuerg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 7 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 7 minuten loopafstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder