Appartement te koop - Luxembourg RBW33061

1740 Luxembourg

585 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg wordt aangeboden aan €599.000 en bevindt zich op de vijfde verdieping van een goed onderhouden en beveiligde residentie uit 1996 met lift. De woonoppervlakte beslaat 64 m², verdeeld over een inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de eet- en leefruimte, één badkamer en twee slaapkamers. Een gemeenschappelijke wasruimte en een privékelder maken het geheel compleet, wat extra praktische opslagmogelijkheden biedt. De residentie is gelegen in een aangename en veilige omgeving en biedt alle comfort dankzij de aanwezigheid van een lift en gasverwarming, wat zorgt voor een aangename leeftemperatuur het hele jaar door. Het appartement is niet momenteel verhuurd, wat het geschikt maakt voor eigen bewoning of als investering. Het energielabel is F, waaruit de energie-efficiëntie van het gebouw blijkt. Er zijn geen overstromingsrisico’s verbonden aan deze locatie, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. De ligging in Luxemburg garandeert een vlotte toegang tot alle noodzakelijke faciliteiten, met nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. Dit maakt het makkelijk om te pendelen en toch te genieten van een rustige woonomgeving. Voor wie op zoek is naar een compacte maar comfortabele woonruimte in een veilige residentie met moderne voorzieningen, vormt dit appartement een uitstekende keuze. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met AFIL Luxembourg, die u graag begeleidt bij elke stap van het aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 585 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW33061 Ref. verkoper: VAMV813 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

537 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

537 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

537 m 7'

Treinstations

Hollerich

1 km 12' 1,3 km 1' 43'' 1 km 12' 1 km 12'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,9 km 23' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Delitraiteur Strassen

4,8 km 17' 8,3 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Cora Concorde

4,6 km 22' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Musea

Musée Gaspar

32,6 km 22'

Openbaar vervoer

Wonen in Lëtzebuerg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hollerich", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 7 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder