• 2 Slaapkamer(s)
  • 35
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, conveniëntie en moderniteit. Gelegen in de gewilde wijk Hollerich, op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts tien woonunits, biedt deze woning een aantrekkelijke leefruimte van ongeveer 73 m². Het appartement is volledig gerenoveerd in 2018 en beschikt over een smaakvolle inrichting met hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, lichte woonkamer van circa 47 m² waarin een gezellige lounge, een eethoek en een schitterende open keuken met het merk LUBE en een centraal eiland harmonieus samenkomen. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht over de stad, wat bijdraagt aan de warme, moderne sfeer van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 10 m² en 13 m², ideaal voor een gezin, koppels of als investeringsobject. De vloerafwerking bestaat uit warm parquethout dat een huiselijke en elegante uitstraling geeft, terwijl de badkamer stijlvol is afgewerkt met sanitaire voorzieningen inclusief een douche met inloop en een bidet. Extra comfort wordt geboden door dubbele beglazing met PVC-kozijnen, goede isolatie en Internet via glasvezel. De woning beschikt tevens over een privé kelderruimte van ongeveer 2 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. De woning is tevens voorzien van een gasverwarming en heeft een plat dak dat in goede staat verkeert. Een lift aanwezig in het gebouw zorgt voor extra gebruiksgemak, waardoor het appartement perfect geschikt is voor zowel eerste kopers als investeerders. De locatie van deze woning biedt tal van voordelen: vlakbij alle voorzieningen, openbaar vervoer zoals bus en trein, en op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg en de bekende Cloche d’Or. Dankzij de nabijheid van winkels, horeca en recreatiemogelijkheden bent u verzekerd van een comfortabele en dynamische levensstijl in het hart van de stad. Met een verkoopprijs van €670.000 is deze woning niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabele thuisbasis in een bruisende omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke agent Constantin Strens via Contact of telefonisch op ( Tel +352) 661 660 968 . Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 670 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

35 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU41811 Ref. verkoper: 86342589 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

512 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

512 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

512 m 6'

Treinstations

Hollerich

1 km 6' 1 km 2' 7'' 964 m 12' 964 m 12'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,9 km 18' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Delitraiteur Strassen

5,1 km 19' 8,6 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Cora Concorde

4,9 km 25' 5,2 km 8' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Musea

Musée Gaspar

33 km 24'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder