Dit prachtige appartement gelegen in het hart van Luxembourg-Hollerich biedt een uitstekende investering en een comfortabele woonruimte voor wie op zoek is naar moderniteit en functionaliteit. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 18 eenheden, beschikt dit vastgoed over een totale woonoppervlakte van ongeveer 70m². Het gebouw, afkomstig uit 1978, werd volledig gerenoveerd in 2014, waardoor u geniet van moderne voorzieningen en een degelijke afwerking. U betreedt het appartement via een ruime hal van ongeveer 9m² die leidt naar een zeer lichte woonkamer van circa 34,5m². Deze ruimte biedt een gezellige en open sfeer, perfect voor ontspanning en entertainment. De woonkamer geeft toegang tot een zonnig terras van ongeveer 3m² met zuidelijke oriëntatie, ideaal voor buitenleven of genieten van de zon. De open keuken, uitgerust in 2014 en met een waarde van circa 25.000 euro, combineert functionaliteit met stijl en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden. Naast de keuken bevindt zich een volledig uitgeruste badkamer van ongeveer 6m², uitgerust met een Italiaanse douche en een Baleon badkuip, dat comfort en luxe toevoegt aan het dagelijks leven. De slaapkamer, ongeveer 18,5m² groot, biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en extra meubels. Het appartement beschikt over dubbel glas in PVC met elektrische rolluiken (2014), gasverwarming met radiatoren (2009), een geïsoleerd plat betonnen dak (revisie 2014), en een volledig vernieuwde elektrische installatie (2014). Bovendien zorgt de aanwezigheid van een kelderruimte van circa 5m² voor extra opslag. De locatie in Luxembourg-Hollerich biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, waardoor het ideaal is voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De wijk kenmerkt zich door haar dynamische karakter en goede bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van het stadsleven zonder in te boeten op rust en comfort. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement toegankelijk voor alle leeftijden en omstandigheden. Het vastgoed wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in goede staat, met een energieprestatiecertificaat (EPC) met label F. Met een prijs van €699.000 biedt dit appartement een aantrekkelijke balans tussen moderne voorzieningen en betaalbaarheid in een bruisende omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om te plannen voor een bezichtiging; deze unieke kans wacht op uw interesse.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan