Appartement te koop - Luxembourg RBV87666

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Luxembourg-Hollerich biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 18 eenheden, heeft dit goed onderhouden vastgoed een totale woonoppervlakte van circa 70 m². Het object werd oorspronkelijk gebouwd in 1978 en in 2014 volledig gerenoveerd, waardoor het voldoet aan hedendaagse eisen op het gebied van comfort, energiezuinigheid en afwerking. De woning beschikt over een ruime, zeer lichte living van ongeveer 34,50 m² die naadloos overgaat in een open, volledig uitgeruste keuken, waarvan de renovatie in 2014 plaatsvond met een investering van circa 25.000 euro. Via de keuken heb je toegang tot een gezellig terras van ongeveer 3 m² met zuidelijke oriëntatie, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De badkamer is voorzien van een Italiaanse douche en een Baleon-badkuip, beide gerenoveerd in 2014, en meet ongeveer 6 m². Daarnaast beschikt het appartement over één slaapkamer van circa 18,50 m² en een praktische wasruimte, wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit. Het eigendom wordt gekenmerkt door stevige bouwtechnieken zoals betonnen vloeren, pvc-dubbel glas met elektrische rolluiken (2014), en een gunstig gasverwarmingssysteem met radiatoren uit 2009. Het gebouw zelf is voorzien van een vlakke betonplaatdaken met isolatie en werd in 2014 geïnspecteerd en herzien. Infrastructuur zoals elektriciteit, gevels en sanitaire voorzieningen werden eveneens in 2014 vernieuwd. Het appartement beschikt bovendien over een kelderruimte van ongeveer 5 m², een lift voor gemakkelijke toegang, en moderne voorzieningen zoals een rookdetector en een fiber-optic internetverbinding. De locatie in Luxembourg-Hollerich biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar gemak en bereikbaarheid. De wijk ligt dicht bij alle belangrijke voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Het efficiënte EPC-label F wijst op een gemiddeld energieverbruik, met nog ruimte voor verdere optimalisatie. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement toegankelijk voor alle leeftijden en mobiliteitsbehoeften. Prijsstechnisch biedt dit vastgoed een zeer interessante deal: voor €649.000 krijgt u een volledig gerenoveerde woning met moderne voorzieningen en goede locatie. Gezien de actuele marktpositie is dit ongetwijfeld een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed bereikbaar woonadres in Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een kans die u niet wilt missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder