Appartement te koop - Luxembourg RBV46341

1750 Luxembourg

835 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 65
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en locatie in het hart van Limpertsberg, Luxembourg. Gelegen op de vijfde en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, biedt dit woning een rustgevende en lichte leefruimte van 65 m². De indeling is zeer doordacht: een ruime woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en die openslaat op een eerste balkon/terras met open uitzichten, ideaal voor gezellige momenten of rustige ontspanning. De volledig uitgeruste, aparte keuken is perfect voor wie graag kookt, terwijl de grote slaapkamer toegang heeft tot een tweede balkon, waar u kunt genieten van de frisse lucht en het uitzicht. De badkamer is recent gerenoveerd met hoogwaardige materialen en straalt moderniteit uit, waardoor comfort en stijl hand in hand gaan. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet, een praktische wasruimte en een privé kelderberging in de ondergrondse garage, wat extra opslagruimte biedt. De ligging in Limpertsberg – een prestigieus en gewild deel van Luxemburg – maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De buurt staat bekend om haar residentiële karakter, met een goede balans tussen voorzieningen en rust. Op wandelafstand bevinden zich winkels, cafés en restaurants, ideaal voor dagelijkse boodschappen en ontspanning. Het openbaar vervoer, zoals bus- en tramhaltes, ligt nabij en biedt snelle verbindingen naar het stadscentrum en het zakenwijk Kirchberg. Groene zones en parken rond de hoek maken dat u hier een evenwichtige levensstijl kunt leiden met voldoende gelegenheid voor wandelingen en recreatie. De woning is bovendien goed geïsoleerd, met een EPC-waarde van F, en wordt verwarmd op gas. Deze eigendom vertegenwoordigt niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabele woonplek in een zeer gewilde omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar uw ideale woning in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 835 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

65 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV46341 Ref. verkoper: 86651600A Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 14'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,6 km 14' 2,9 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,1 km 16' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,5 km 50' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Gasperich (Bio-Planet)

4,4 km 40' 5 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 14 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder