Appartement te koop - Luxembourg RBW04570

1750 Luxembourg

1 180 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 88
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige, volledig gerenoveerde appartement gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden gebouw in de gerenommeerde wijk Limpertsberg te Luxembourg. Met een woonoppervlakte van 88 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Dit unieke vastgoed is perfect voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte in een centrale locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. De recente renovatie in 2016 heeft gezorgd voor een eigentijds interieur, inclusief nieuwe elektrische installaties, hoogstaande vloerafwerking, nieuwe ramen, een eigentijdse badkamer en een volledig uitgeruste keuken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een aparte wasruimte, een moderne badkamer en een apart toilet, wat het geheel zeer praktisch maakt voor gezinnen of professionals die comfort en functionaliteit waarderen. Het appartement beschikt tevens over een eigen garage, wat extra gemak en veiligheid biedt, vooral in een drukke stedelijke omgeving. De ligging op Avenue Victor Hugo brengt talrijke voordelen met zich mee, zoals gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, restaurants en andere stedelijke voorzieningen. De rustige en centrale ligging maakt het ideaal voor wie de dynamiek van de stad wil combineren met rust en privacy in een comfortabele woonomgeving. De gebouwstructuur bestaat uit vijf verdiepingen, met dit appartement op de vijfde verdieping, wat zorgt voor een prachtig uitzicht en voldoende privacy. Daarnaast is er geen sprake van overstromingsgevaar, en zijn er geen overstromingsgevoelige gebieden in de nabijheid, wat een extra geruststelling biedt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 1.180.000 euro, zonder BTW en momenteel niet verhuurd. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en de unieke locatie van het appartement. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie te ontvangen? Neem dan gerust contact op met Engel & Völkers Luxembourg, vertegenwoordigd door Jean Bollendorff. Een uitgebreide brochure met gedetailleerde foto's, plattegronden en verdere informatie is op aanvraag beschikbaar via de website. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en centraal gelegen appartement in Luxembourg met alle comfort dat u zich maar kunt wensen. Wacht niet langer en maak vandaag nog uw afspraak om dit prachtige vastgoed te bezichtigen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 180 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

88 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW04570 Ref. verkoper: W-047YCG Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 14'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,6 km 14' 2,9 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,1 km 16' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,5 km 50' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Gasperich (Bio-Planet)

4,4 km 40' 5 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Toerisme

Zich vestigen in Lëtzebuerg betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 5 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder