Appartement te koop - Luxembourg RBW47284

1750 Luxembourg

1 180 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 88
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit gerenoveerde appartement met twee slaapkamers en een garage biedt een uitstekend wooncomfort in het hart van Luxemburg, specifiek gelegen aan de Avenue Victor Hugo in de wijk Limpertsberg. De woning bevindt zich op de vijfde en hoogste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, wat extra gemak en toegankelijkheid garandeert. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 88 m², wat een aangename leefruimte biedt voor diverse woonbehoeften. Het appartement werd in 2016 grondig gerenoveerd en dit omvatte onder meer de elektrische installatie, sanitaire leidingen, vloerbekleding, ramen, badkamer, apart toilet, berging en keuken, waarbij gebruik werd gemaakt van kwalitatieve materialen en zorgvuldige afwerking. De indeling van het appartement is praktisch en doordacht met twee comfortabele slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Daarnaast beschikt het over een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak in het dagelijkse leven. De aanwezigheid van een garage behoort tot de grote pluspunten van dit vastgoed, ideaal voor wie waarde hecht aan veilige en beschutte parkeergelegenheid. Hoewel het appartement geen tuin of terras heeft, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de lichte ruimtes en de centrale ligging in een rustige maar toegankelijke omgeving. Het gebouw zelf is goed verzorgd en uitgerust met een lift, waardoor de woning ook toegankelijk is voor bewoners die minder goed ter been zijn. Dit eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 1.180.000 euro en is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid voor eigen bewoning of investering mogelijk maakt. Voor geïnteresseerden biedt Engel & Völkers Luxemburg uitgebreide documentatie zoals foto’s, plannen en het exacte adres op aanvraag aan via de referentie W-047YCG. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Jean Bollendorff van Engel & Völkers Luxemburg voor meer informatie of een bezichtiging. Dit appartement combineert een hoogwaardige renovatie met een uitstekende locatie in Luxemburg en is daarmee een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele woonst in de stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 180 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

88 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW47284 Ref. verkoper: W-047YCG Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 14'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,6 km 14' 2,9 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,1 km 16' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Gasperich (Bio-Planet)

4,4 km 40' 5 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Cora Concorde

5,9 km 42' 6,3 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 12'

Musea

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Nabijgelegen steden

Wonen in Lëtzebuerg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 5 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 14 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder