• 7 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit uitzonderlijke appartement, met een woonoppervlakte van 303 m², bevindt zich op een supercentrale locatie aan de Bd d'Avranches in Luxemburg. Slechts 10 minuten lopen van de bekende Grand-Rue, biedt de tweede verdieping een panoramisch uitzicht over de hele bovenstad, inclusief de cité judiciaire die tegenover de residentie ligt. Deze unieke woning biedt veel potentieel, dankzij de mogelijkheid tot renovatie waarmee meerdere interieurindelingen kunnen worden gemaakt, of zelfs opgesplitst kan worden in twee aparte eenheden. Het appartement beschikt over zeven ruime slaapkamers en drie badkamers, wat het ideaal maakt voor grote gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte. De dubbele bestemming van de woning maakt het geschikt voor zowel residentieel als zakelijk gebruik. De gasverwarming zorgt voor een comfortabele warmtevoorziening, en er zijn in totaal twee toiletten beschikbaar. Verder is er een balkon aanwezig waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht over de stad. Naast de indrukwekkende binnenruimte worden er ook praktische voorzieningen geboden zoals twee binnenparkeerplaatsen en twee privékelders. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, biedt het gebouw wel een lift, wat het gemakkelijk toegankelijk maakt. De ligging op de tweede verdieping van dit twee verdiepingen tellende gebouw verleent het appartement extra privacy en rust in het hart van de stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 650 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT22326 Ref. verkoper: 5035 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

343 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

343 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

343 m 4'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,5 km 14' 3,6 km 5' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 28' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Delitraiteur Strassen

3,8 km 16' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Cora Concorde

4,6 km 23' 5 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Musea

Musée Gaspar

28,6 km 22'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder