• 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 165 m² Tuin

Beschrijving

Dit prachtige appartement met drie slaapkamers is gelegen in het hart van Kirchberg, Luxembourg, en biedt een unieke kans om te wonen in een rustige en toch centraal gelegen wijk. Gebouwd in 2018, bevindt het appartement zich op de eerste verdieping van een residentie met lift. Het beschikt over een royale netto woonoppervlakte van 95 m², aangevuld met een loggia van 2,75 m² en een terras van 36 m² dat toegang biedt tot een ruime tuin van 165 m². De indeling omvat een grote woonkamer met open keuken, een master slaapkamer met eigen badkamer en toilet, een extra badkamer met douche en toilet, en twee extra slaapkamers. Het appartement beschikt over moderne faciliteiten zoals een grote kelder, gedeelde wasruimte en een binnen parkeerplaats. De ligging is buitengewoon gunstig met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals het Kirchberg ziekenhuis, het Auchan winkelcentrum, de Kinepolis bioscoop, banken en Europese Instellingen. Openbaar vervoer (bus en tram) bevindt zich in de nabijheid, evenals directe toegang tot het snelwegennetwerk, waardoor het dagelijkse woon-werkverkeer aanzienlijk wordt vergemakkelijkt. Het energiepaspoort van het appartement is geclassificeerd als A B, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het lagere verbruik. Er zijn geen renovatiewerkzaamheden nodig, wat betekent dat u direct kunt intrekken en genieten van uw nieuwe woning. Deze aantrekkelijke woning biedt zowel comfort als gemak in een van de meest gewilde gebieden van Luxembourg. Voor meer informatie of om plannen in te zien, nodigen wij u uit voor een persoonlijk gesprek.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

165 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT31806 Ref. verkoper: RB KB_ Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

1,8 km 12' 2,9 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

2,5 km 19' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Gasperich (Bio-Planet)

6,2 km 52' 6,8 km 10' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Delitraiteur Strassen

6,6 km 26' 6,7 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Musea

Musée Gaspar

31,4 km 26'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 19 minuten met de auto. In 56 minuten kun je Völklingen bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. Trier is 30 minuten rijden met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder