• 1 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Dit appartement bevindt zich in de rustige en gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg, aan de charmante Rue Jean-Pierre König. Het is gelegen op de vierde en bovenste verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie met slechts zes eenheden. De locatie biedt een perfecte balans tussen een groene, vredige omgeving en gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen, parken en openbaar vervoer. Het stadscentrum en het Europese district van Kirchberg zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat het appartement bijzonder aantrekkelijk maakt voor professionals. Het appartement zelf heeft een gebruiksoppervlakte van ongeveer 50 m² en beschikt over een slimme indeling die veel natuurlijk licht binnenlaat. Het ruime woon- en eetgedeelte is verbonden met een open keuken die volledig uitgerust is, inclusief een keukenmeubel dat optioneel meegeleverd kan worden. Een ingebouwde bibliotheek in de woonkamer voegt karakter toe en biedt extra functionaliteit. De slaapruimte is harmonieus geïntegreerd en voorzien van op maat gemaakte kasten voor voldoende opbergruimte. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet. Een belangrijk pluspunt is dat het een volledig benutbare ruimte betreft zonder schuine daken, waardoor het gebruik van alle vierkante meters optimaal is. Verder beschikt dit appartement over diverse praktische voorzieningen zoals een privé kelderberging, een gedeelde wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en extra opslagruimte in de zolder boven het appartement. De woning kan worden geleverd inclusief een volledig uitgeruste keuken en is optioneel gemeubeld. Het gebouw is klein en goed onderhouden, wat bijdraagt aan de rustige en comfortabele woonomgeving. Dit appartement is geschikt voor singles, koppels of als investering, mede door de centrale ligging en de aantrekkelijke voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 619 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

VIERGE

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU04573 Ref. verkoper: 8717637 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,4 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,4 km 18'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,9 km 9' 3 km 5' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,2 km 15' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,7 km 52' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Gasperich (Bio-Planet)

4,7 km 42' 5,3 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Musea

Musée Gaspar

29,7 km 24'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder