Dit prachtige appartement te Wasserbillig biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige ligging aan de oevers van de Moezel. Gelegen in een goed onderhouden gebouw uit 2010, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 94 m² en bevindt zich op de begane grond van een kleinschalig complex met 19 units. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning is nog niet verhuurd en klaar om binnenkort te betrekken, wat het een uitstekende investering of privéwoning maakt. De indeling van het appartement omvat een ruime woonkamer met open keuken die volledig is uitgerust, ideaal voor gezellige avonden en sociale bijeenkomsten. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer voorzien van een Italiaanse douche, plus een extra badkamer met bad. Een apart toilet, bergruimte en een kleine terras maken het wooncomfort compleet. Extra voorzieningen zoals gasverwarming, elektrische rolluiken en dubbele beglazing zorgen voor extra comfort en energie-efficiëntie. Het appartement beschikt bovendien over een kelderruimte voor extra opslag, lift toegang en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische waarde verhoogt in deze rustige, maar goed verbonden locatie. Wasserbillig ligt nabij de Moezel en biedt een aantrekkelijke omgeving voor natuurliefhebbers en rustzoekers, terwijl alle moderne gemakken gemakkelijk bereikbaar zijn. Het dorp heeft goede verbindingen en voorzieningen, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel de rust van het landschap als de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Met een vraagprijs van €609.000 en geen btw, biedt deze accommodatie niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook goede waarde op de markt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen – wij begeleiden u graag bij uw volgende stap in deze prachtige regio. Meer weten?
Te koop: een modern en licht appartement in Tetange, gelegen in de gemeente Kayl. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 57 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een rustige en aangename omgeving. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie die gebouwd werd in 2014, bestaande uit slechts zes woonheden. Een aantrekkelijk pluspunt is de beschikbaarheid van een garage, waardoor parkeren probleemloos geregeld kan worden. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een balkon voor ontspanning of buitenplezier, een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer met douche. Het spreekt voor zich dat de afwerking en het onderhoud van het appartement in uitstekende staat verkeren, waardoor u meteen kunt intrekken en genieten van uw nieuwe thuis. Wat betreft de technische specificaties en energiezuinigheid, valt vooral de pelletverwarming op, die slechts twee jaar oud is en zorgt voor een efficiënte en milieuvriendelijke verwarming. Daarnaast is het energielabel B/C een indicatie van de goede energieprestaties van het gebouw. De ventilatiesystemen in het appartement zorgen voor een gezond binnenklimaat, terwijl de afwezigheid van zonnecollectoren en vloerverwarming de woning net iets eenvoudiger maakt qua techniek. Het woongebouw maakt deel uit van een moderne, kleinschalige residentie die centraal gelegen is met goede verbindingen naar het openbaar vervoer en voorzieningen in de buurt. De ligging is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid, en alle noodzakelijke faciliteiten zijn vlot bereikbaar. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €455.000, zonder btw, wat een zeer competitieve prijs is voor de kwaliteit en locatie. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe woning in Tetange. Voor geïnteresseerden of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen via het vermelde telefoonnummer. Dit vastgoed combineert comfort, moderniteit en praktische ligging, en biedt u de mogelijkheid om te investeren in een kwalitatieve woning in een rustige en goede buurt. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om uw bezoek te regelen. Meer weten?
Deze prachtige rijwoning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en rust, gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette. Gebouwd in 2006 en perfect onderhouden, straalt deze woning kwaliteit en moderniteit uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 180 m² heeft deze woning voldoende leefruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. De indeling omvat vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, waardoor elk gezinslid zijn eigen privéruimte heeft. De open keuken, volledig uitgerust, vormt het centrale punt van de woning en opent rechtstreeks naar een ruime living die toegang biedt tot een terras van ongeveer 35 m² – perfect voor ontspanning of buiten dineren. De woning beschikt verder over een badkamer met zowel een bad als een douche, een apart toilet, een kelder en een zolder die bereikbaar is via een uitschuifbare trap. Voor extra gemak zijn er een waskamer, een garage en een bergruimte voor fietsen aanwezig. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de moderne voorzieningen en de uitstekende staat waarin het zich bevindt. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden, terwijl de PVC-dubbelglasramen en rolluiken zorgen voor goede isolatie en veiligheid. De vloerafwerking varieert van tegels op de begane grond tot parket in de slaapkamers, wat bijdraagt aan het stijlvolle interieur. Het energieprestatiecertificaat D-E bevestigt dat de woning energie-efficiënt is, zonder dat er verdere renovaties nodig zijn. Gelegen in een rustige residentiële wijk, wordt u hier omgeven door groene zones en toch bent u binnen enkele minuten in het centrum van Esch-sur-Alzette, met alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer vlakbij. De omgeving van de woning biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Esch-sur-Alzette staat bekend als een dynamische stad met een rijke industriële geschiedenis, maar heeft recentelijk veel geïnvesteerd in het verbeteren van de leefbaarheid en infrastructuur. De woning ligt op korte afstand van het bruisende Esch-Belval, een centrum voor cultuur, onderwijs en innovatie, waardoor bewoners kunnen genieten van een levendige omgeving met tal van activiteiten en faciliteiten. Dankzij de ligging in een rustige straat weg van druk verkeer, geniet u hier van een kalme woonomgeving. Met de prijs van €890.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime, instapklare gezinswoning in een gewilde locatie in Luxemburg. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze unieke gelegenheid wacht op u! Meer weten?
Deze prachtige residentie, gelegen in de rustige en pittoreske omgeving van Altwies, biedt een unieke kans voor toekomstige huiseigenaren. Gelegen aan de Rue Jean-Pierre Koppes 19, in een doodlopende straat zonder verkeer, geniet de woning van een serene en veilige omgeving. Dit nieuwe bouwproject omvat vier eengezinswoningen met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 200 m², en biedt veel ruimte voor comfortabel wonen. Binnenin vindt u een zeer grote woonkamer met een open keuken, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een praktische dressing en twee badkamers. Daarnaast is er een terras dat naar het zuiden gericht is, waar u volop kunt genieten van de zon. Voor uw voertuigen is er een garage beschikbaar met plaats voor twee auto's. De grondoppervlakken variëren tussen 2,65 en 3,82 are. Deze woningen zijn geprijsd tussen €924.000 en €987.000, inclusief 3% BTW op het bouwgedeelte (na goedkeuring van de registratieadministratie). Neem gerust contact op voor meer informatie via ### of telefonisch op ### of ### Mis deze kans niet om uw droomwoning te bezitten in een van de meest gewilde delen van Altwies! Meer weten?
Dit elegante duplex-appartement in Bettendorf, gelegen in een rustige omgeving, biedt een moderne leefomgeving dankzij een volledige renovatie die twee jaar geleden is uitgevoerd. Met een woonoppervlakte van ongeveer 136 m² beschikt het appartement over hoogwaardig afgewerkte ruimtes met tegel- en parketvloeren en dubbel glas voor een optimale isolatie. De indeling is zorgvuldig ontworpen om zowel functionaliteit als esthetiek te waarborgen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entree, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer, een slaapkamer en een badkamer met een bad. De eerste verdieping herbergt drie extra slaapkamers en een tweede badkamer met douche. Het pand beschikt ook over praktische voorzieningen zoals een privékelder en een wasruimte in de kelder. De woning maakt deel uit van een gebouw met slechts twee wooneenheden, wat zorgt voor extra privacy. Er zijn twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar voor uw voertuigen. Deze duplex is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en stijl in een rustige omgeving. Bettendorf biedt een aangename woonomgeving en is gunstig gelegen in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze charmante rijwoning bevindt zich in de gewilde wijk Bonnevoie in Luxemburg en biedt een ruime indeling die tal van aanpassingsmogelijkheden mogelijk maakt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², inclusief een afgewerkte hobbykamer en zolder, is deze woning ideaal voor gezinnen of investeerders. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken en diverse badkamers, verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning is praktisch ingedeeld met op de begane grond een grote woonkamer, die eenvoudig kan worden omgevormd tot twee extra slaapkamers indien gewenst. De eerste verdieping herbergt drie kamers, met de mogelijkheid om een extra keuken te installeren. De zolder biedt een extra oppervlakte van ongeveer 20 m², perfect voor opslag of als extra hobbyruimte. Daarnaast zijn er in totaal vier slaapkamers aanwezig, samen met moderne voorzieningen zoals dubbel glas met rolluiken voor extra comfort. Buiten geniet u van een uitnodigende terras en een gezellige binnenplaats, ideaal voor ontspanning. Gelegen in het hart van Bonnevoie, profiteert deze woning van uitstekende verbindingen en bereikbaarheid. De verwarming wordt verzorgd door een efficiënte gasinstallatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?
Ontdek dit charmante, volledig gemeubileerde studio appartement gelegen in de zeer gewilde Rue d'Éperney in Luxemburg-Stad. Dit moderne vastgoed combineert een centrale ligging met een hoog niveau van comfort en veiligheid, perfect voor zowel starters, investeerders als pied-à-terre. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met 18 residentiële eenheden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 35 m² biedt deze studio een slimme indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte in het hart van de stad. Het interieur van deze woning straalt moderniteit uit, met grote, driedubbel glas ramen die zorgen voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie. De accommodatie beschikt over een compacte en functionele kitchenette, perfect voor dagelijks gebruik, en een badkamer met aansluitingen voor wasmachine. De aanwezigheid van een lift, videofonie en een beveiligde ingang met camera systeem garanderen extra veiligheids- en comfortvoordelen. De houten rolluiken bieden de mogelijkheid om de lichtinval te regelen en dragen bij aan het woongenot. Het appartement is klaar voor directe bewoning, waardoor u meteen kunt genieten van alles wat Luxemburg-Stad te bieden heeft. De ligging in de Rue d'Éperney is uitzonderlijk aantrekkelijk: op slechts enkele minuten van het centraal station, diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer. Deze locatie biedt uitstekende verbindingen naar het centrum, Kirchberg en Cloche d'Or, wat de wijk zeer geschikt maakt voor zowel woon- als beleggingsdoeleinden. Het gebouw zelf is recent gerenoveerd, met een vernieuwde gevel en een moderne hoofdingang met beveiligde deuren en camerasysteem. De goede staat van het gebouw, gecombineerd met een potentieel gunstige huuropbrengst, maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor investeerders. De vraagprijs bedraagt €359.000, zonder btw, en er zijn geen huurcontracten van toepassing, wat het aankoopproces eenvoudiger maakt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, en ontdek zelf de voordelen van deze unieke woonkans in Luxemburg-Stad. Meer weten?
Deze ruime woning in Oberkorn biedt een comfortabele gezinswoning op een rustige locatie. De woning beschikt over ongeveer 175 m² woonoppervlakte, aangevuld met een circa 40 m² grote, voorbereidbare zolder die extra ruimte biedt voor diverse doeleinden. Het huis is gebouwd in 1960 en in 2011 volledig gerenoveerd, waardoor het beschikt over moderne voorzieningen en een degelijke afwerking. De indeling bestaat uit een lichte woonkamer van ongeveer 38 m² met toegang tot een zonnige terras en een goed onderhouden tuin met uitzicht op de groene omgeving. De gesloten keuken is volledig uitgerust en biedt eveneens directe toegang tot het terras, ideaal voor buiten dineren en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 10, 13 en 18 m², aangevuld met een badkamer uitgerust met douche en toilet. Op de tweede verdieping zijn er nog eens twee kamers, waaronder een slaapkamer met privébadkamer en een multifunctionele ruimte die kan dienen als kantoor of speelkamer. De woning is voorzien van alle moderne technieken, zoals dubbel glas in PVC-ramen, nieuwe waterleidingen en centrale verwarming op gas met condensatie. Verder beschikt het pand over een garage voor twee auto’s, meerdere bergingsruimtes, een wasruimte en een directe toegang tot de tuin en terassen. De ligging in Oberkorn maakt het aantrekkelijk voor gezinnen die willen genieten van rustige woonomgeving met groene uitzichten, terwijl voorzieningen en ontsluitingswegen eenvoudig bereikbaar blijven. Meer weten?
Deze unieke investering in Wasserbillig biedt een uitstekende kans voor zowel ontwikkelaars als ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed met hoge ontwikkelingsmogelijkheden. Gelegen in een centrale zone op een terrein van 669 m², ligt dit vastgoed op een strategische locatie direct aan de grens met Duitsland, tegenover het bus- en treinstation. Het complex combineert residentiële en commerciële functies en beschikt over een totale gebruiksoppervlakte van ongeveer 500 m², klaar voor onmiddellijke gebruiks- of herbestemmingsmogelijkheden. Het terrein is bijna volledig vrij van huurders, waardoor u meteen kunt starten met uw plannen of verdere ontwikkeling. De bestaande indeling omvat twee woonunits van circa 110 m² elk, twee kantoorruimtes van 40 m² en 30 m², en een commerciële ruimte van 70 m² met vitrine, wat het pand ideaal maakt voor verschillende bedrijfsmodellen. Daarnaast beschikt het over een privé tuin van circa 50 m², een binnenplaats van ongeveer 200 m² met twee parkeerplaatsen en één garage, en een kelderruimte met technische installaties en opslagmogelijkheden. De locatie biedt niet alleen uitstekende bereikbaarheid via de autosnelweg A1 richting Mertert, Luxemburg-Stad, Trier en Saarbrücken, maar ook een goede verbinding met openbaar vervoer. De nabije omgeving beschikt over extra parkeergelegenheid, waardoor dit pand nog aantrekkelijker wordt voor klanten, werknemers en bewoners. Een bijkomend voordeel is de potentie om de voorste deel van het terrein te bebouwen met tot wel acht nieuwe woonentiteiten, waarvoor reeds een voorlopige goedkeuring beschikbaar is. De achterliggende percelen bieden ruimte voor nieuwe ontwikkelingsprojecten, waardoor dit vastgoed zich perfect leent voor ambitieuze investeerders en projectontwikkelaars die willen inspelen op de groeiende vraag naar gemengde woon- en werkruimtes in de regio. De flexibiliteit van het pand maakt het mogelijk om het te gebruiken voor diverse doeleinden, zoals gecombineerde woon- en werkconcepten, kantoorruimte, ambachtelijke bedrijven met opslag of showroom, of micro-appartementen. Wat dit vastgoed extra interessant maakt, is de centrale ligging in Wasserbillig, een nabijgelegen stad die bekend staat om haar goede infrastructuur en strategische ligging nabij de grens. Het eigendom wordt aangeboden voor € 1.780.000, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd, wat direct investeringspotentieel biedt. Het gebouw beschikt over een EPC-certificaat (VIERGE) en wordt verwarmd door mazout, zonder zonnecollectoren of lift. De buitenvoorzieningen omvatten een tuin van 50 m² en faciliteiten die perfect aansluiten bij de wensen van moderne investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed met uitbreidingsmogelijkheden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het genoemde telefoonnummer. Dit is een unieke kans om een essentieel onderdeel van Wasserbillig te verwerven dat klaar is om verder ontwikkeld te worden volgens uw plannen. Meer weten?
Ontdek deze unieke kans om te investeren in een veelzijdig vastgoedobject in Wasserbillig, een centrale locatie die zowel aantrekkelijk is voor ondernemers als ontwikkelaars. Dit industrieel gebouw biedt een indrukwekkend totale oppervlakte van ongeveer 500 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes die onmiddellijke gebruiksklaarheid garanderen. Het terrein meet 6,69 are (669 m²) en bevindt zich in een gemengde zone (MIX-UA), waardoor een breed scala aan bestemmingsmogelijkheden mogelijk is. Het pand beschikt over een private toegang vanaf de hoofdstraat en heeft een ruime vaultgewelfde kelder die geschikt is voor technische installaties en opslag, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor bedrijven die behoefte hebben aan een solide logistieke basis. De indeling bestaat uit twee woonunits van elk ongeveer 110 m², twee kantoorruimtes van circa 40 m² en 30 m², en een commerciële ruimte met een vitrine van circa 70 m². Daarnaast zijn er extra ruimtes voorzien voor koelingen, opslag en werkplaatsen. Het vastgoed beschikt over een privé tuin van ongeveer 250 m², een binnenplaats van circa 200 m², twee parkeerplaatsen en een garage, wat de praktische voorzieningen voor bewoners, klanten en personeel ten goede komt. De locatie leent zich uitstekend voor ontwikkelaars door het potentieel om tot acht nieuwe woon-eenheden te bouwen op de voorliggende locatie, waarvoor reeds een voorlopige goedkeuring is verkregen. Bovendien biedt de achterliggende parcel met toegang tot een nieuwe ontwikkelingszone aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden voor projectontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar creatieve oplossingen voor wonen en werken. De ligging in Wasserbillig is uitermate gunstig: direct aan de grens met Duitsland, tegenover het bus- en treinstation, met gemakkelijke toegang via de A1 naar Mertert, Luxemburg-stad, Trier en Saarbrücken. De nabijheid van openbaar vervoer en goede infrastructuur maken dit vastgoed nog aantrekkelijker voor diverse doeleinden. De vraagprijs bedraagt €1.780.000, zonder btw, en het pand wordt aangeboden zonder huurders, zodat u meteen aan de slag kunt met uw plannen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een potentieelrijke investering of een bedrijfspand met veel uitbreidingsmogelijkheden, biedt deze locatie in Wasserbillig een uitstekende basis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via het genoemde telefoonnummer. Meer weten?
Deze commerciële en residentiële bouwgrond in Wasserbillig biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders en ontwikkelaars die willen profiteren van een strategische locatie met veel potentieel. Het onroerend goed beslaat een terrein van 6,69 are (669 m²) in de zone MIX-UA, wat staat voor een gemengde bestemming van wonen en commerce. De bestaande constructie heeft een bruikbare oppervlakte van ongeveer 500 m² en wordt vrijwel volledig verhuurd aangeboden, waardoor directe inkomsten mogelijk zijn zodra de aankoop is afgerond. Het pand beschikt over privétoegang vanaf de hoofdweg, een gewelfde kelder met technische installaties en opslagruimte, en is klaar voor gebruik zonder dat er nog ingrijpende werkzaamheden nodig zijn. Wat deze eigendom bijzonder maakt, is het uitgebreide ontwikkelingspotentieel dat het biedt. Op het terrein kunnen tot acht nieuwe woonunits worden gebouwd in de voorzijde, waarvoor reeds een voorlopige goedkeuring beschikbaar is. Daarnaast biedt de achterliggende perceel een toegang tot een nieuwe ontwikkelingszone, ideaal voor projectontwikkelaars of investeerders die willen uitbreiden. De bestaande structuur omvat twee woonunits van circa 110 m² elk, twee kantoorruimtes van respectievelijk 40 m² en 30 m², en een commerciële ruimte van ongeveer 70 m² met etalage. Verder zijn er extra ruimtes voor koelopslag, opslagplaatsen en werkplaatsen. Buiten beschikt het pand over een privé tuin van ongeveer 250 m² en een binnenplaats van circa 200 m² met parkeergelegenheid, waaronder twee parkeerplaatsen en een garage. De ligging in Wasserbillig is uitstekend: het pand ligt centraal, vlakbij de grens met Duitsland, tegenover het bus- en treinstation en met eenvoudige toegang via de A1 naar Mertert, Luxemburg-Stad, Trier en Saarbrücken. Het is een strategisch knooppunt dat niet alleen aantrekkelijk is voor zakelijke activiteiten, maar ook voor toekomstige woningbouw of gemengde projecten. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een vastgoed met hoge ontwikkelingswaarde en veelzijdige inzetbaarheid, biedt deze locatie een ideale mogelijkheid. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Dit comfortabele appartement bevindt zich op de begane grond in Wasserbillig, een rustige en schilderachtige locatie dicht bij de rivier de Moezel. Het appartement is gebouwd in 2010 en beschikt over een woonoppervlakte van 94 m². De woning is volledig gelijkvloers en heeft daardoor een toegankelijke indeling zonder drempels, wat het ideaal maakt voor mensen met mobiliteitsbeperkingen of ouderen. Het ligt in een goed onderhouden gebouw met 19 eenheden en biedt een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot de natuurlijke schoonheid van de omgeving. Binnen biedt het appartement een lichte en ruime woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en inloopdouche, en nog een aparte badkamer met bad. Verder beschikt het appartement over een apart toilet, een bergruimte en een kleine terras waar u kunt genieten van het buitenleven. Aan de veiligheid en comfort is gedacht; het appartement heeft elektrische rolluiken, dubbele beglazing en gasverwarming. De locatie nabij de Moezel biedt een rustige en goede levenskwaliteit, geschikt voor natuurliefhebbers en wie comfort waardeert. Extra praktische voorzieningen omvatten onder andere een kelderruimte voor opslag en liftinstallatie. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om een bezoek te plannen zodat u zelf de gunstige ligging en indeling kunt ervaren. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?
Dit moderne appartement bevindt zich op de derde verdieping van een rustig gebouw met slechts negen eenheden, gelegen aan de populaire Rue John F. Kennedy in Differdange. Het biedt een woonoppervlakte van ongeveer 55 m² en beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer met een open keuken van hoge kwaliteit, en een badkamer met douche. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon van circa 4 m², dat een prachtig uitzicht biedt op het bruisende marktplein. Het interieur is volledig modern ingericht en uitgerust met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Het appartement beschikt over centrale gasverwarming, een aparte WC, en een wasruimte. Daarnaast is er een privé kelderruimte beschikbaar voor extra opslag. Het gebouw is voorzien van een lift en beschikt over veiligheidsvoorzieningen zoals een beveiligde deur en alarmsysteem. De locatie is bijzonder gunstig voor wie alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Op steenworp afstand bevinden zich supermarkten, cafés, restaurants, apotheken en de wekelijkse markt. Openbaar vervoer is gemakkelijk te voet bereikbaar, waardoor diverse mobiliteitsmogelijkheden voorhanden zijn. Dit appartement is ideaal voor singles of koppels die willen wonen in het hart van Differdange met alle gemakken dichtbij. Meer weten?
Gelegen in het rustige woongebied van Hobscheid, bevindt deze volledig gerenoveerde halfvrijstaande woning zich in Simmern. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m², verspreid over drie verdiepingen, biedt de woning een modern en comfortabel thuis voor gezinnen. De renovatie, voltooid in 2024, verzekert dat alle kamers helder en ruim zijn, met hoogwaardige afwerkingen en een optimaal ontworpen indeling. Op de begane grond treft u een open keuken aan, volledig uitgerust met Bosch-apparaten, die naadloos aansluit op de woon- en eetruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot een terras van 30 m², dat een prachtig uitzicht biedt over de omliggende natuur. Er is ook een gastentoilet op deze verdieping. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met een Italiaanse douche en een dubbele wastafel, evenals een praktische wasruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer met dezelfde stijlvolle voorzieningen. De woning is voorzien van twee aparte garages, een wijnkelder, een stookruimte en een technische ruimte in het souterrain. Het pand beschikt over hoogwaardige Schüco-ramen en centrale verwarming op mazout. Voor internetgebruikers is er een snelle glasvezelverbinding beschikbaar. Met een tuin van 100 m² en extra parkeermogelijkheden buiten is deze woning direct beschikbaar voor bewoning. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek uw nieuwe huis! Meer weten?
Dit prachtige stuk bouwgrond gelegen aan de Rue des Champs 7 in Clemency biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een uniek vastgoedproject. Met een grootte van 8 are biedt dit perceel voldoende ruimte voor de bouw van een ruime eengezinswoning. Daarnaast is er de mogelijkheid om een geïntegreerd appartement of een bi-familiewoning te bouwen, wat extra veelzijdigheid biedt voor toekomstige bewoners. De locatie in Clemency is aantrekkelijk vanwege haar rustige en groene omgeving, terwijl het toch goed verbonden is met nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. Het perceel biedt de mogelijkheid om een kelder plus drie extra verdiepingen te ontwikkelen, wat betekent dat er genoeg ruimte is voor creatieve bouwconcepten die tegemoetkomen aan uiteenlopende woonwensen. Met een vraagprijs van 675.000 €, biedt dit perceel niet alleen veel potentieel, maar ook de kans om een persoonlijke stempel te drukken op uw toekomstige woning. Voor verdere informatie kunt u contact opnemen via telefoon op ### of e-mail via ### . Mis deze kans niet om uw droomhuis te realiseren in deze charmante omgeving. Meer weten?
Deze moderne kantoorruimte te huur bevindt zich in een gloednieuw kantoorgebouw uit 2023 in de stad Grevenmacher, postcode 6776. De ruimte in kwestie, Kantoor 03, biedt 45 m² aan stijlvolle werkruimte voor een huurprijs van 1 670 €, met bijkomende kosten van 153 €. De locatie biedt u een flexibele en comfortabele werkomgeving met tal van voorzieningen, zoals toegang tot een gedeelde, volledig uitgeruste keuken die ideaal is voor pauzes of kleine vergaderingen. Het gebouw beschikt over een groot terras dat u kunt gebruiken voor ontspanning of vergaderingen in de open lucht. Er zijn in totaal 11 parkeerplaatsen beschikbaar en u kunt voor slechts 160 € per maand ook gebruikmaken van ondergrondse parkeergelegenheid. Bepaalde ruimtes zijn gedeeltelijk gemeubileerd om een snelle start van uw kantoorwerkzaamheden te faciliteren. Alle kantoren zijn volledig uitgerust met airconditioning en een modern ventilatiesysteem, wat zorgt voor een aangename werksfeer. Veiligheid en comfort worden gewaarborgd door een geavanceerd toegangssysteem met kaartcontrole. De aanwezigheid van een lift maakt het gemakkelijk om toegang te krijgen tot de kantoorruimtes. De afwerking van het interieur bestaat uit hoogwaardige parket- en tapijtvloeren, wat bijdraagt aan een aangename werksfeer. Alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken. Deze kantoorruimtes kunnen individueel worden gehuurd, maar er is ook de mogelijkheid om meerdere ruimtes of afzonderlijke kamers te huren, afhankelijk van uw behoeften en de grootte van uw bedrijf. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via ### Meer weten?
Kantoorruimte te huur in Grevenmacher voor slechts €690 per maand. Deze moderne kantoorruimte bevindt zich in een nieuw gebouw uit 2023 en biedt de perfecte omgeving voor uw zakelijke behoeften. Met een oppervlakte van 16,67 m² is de ruimte voorzien van hoogwaardige parket- en tapijtvloeren die zorgen voor een aangename werksfeer. De kantoorruimte is volledig voorzien van airconditioning en heeft een modern ventilatiesysteem voor optimaal comfort. De kantoorruimte beschikt over toegang tot een gedeelde, volledig uitgeruste keuken, ideaal voor pauzes of kleine vergaderingen. Daarnaast kunt u genieten van de ruime terrasvoorziening voor ontspanning of informele meetings. Er zijn in totaal 11 parkeerplaatsen beschikbaar en er is een optie om ondergrondse parkeerplaatsen te huren voor €160 per maand, zodat u en uw team altijd verzekerd zijn van een plek. Het gebouw biedt verder veiligheid en gemak met kaarttoegang en een personenlift voor gemakkelijke toegang tot de kantoren. De ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken voor extra comfort en privacy. De flexibele huuropties maken het mogelijk om de ruimte individueel of in combinatie met andere kantoorruimtes te huren, afhankelijk van uw bedrijfsbehoeften. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Dit moderne kantoor bevindt zich in een gloednieuw gebouw uit 2023 in Grevenmacher, postcode 6776. Met een prijs van slechts 600 euro per maand biedt dit kantoor een oppervlakte van 16,19 m². Ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele en comfortabele werkruimte. De locatie biedt toegang tot een gedeelde moderne keuken, wat perfect is voor pauzes of kleine vergaderingen. Verder is er de mogelijkheid om gebruik te maken van een ruime terras voor ontspanning of bijeenkomsten. Het kantoorgebouw biedt uitstekende faciliteiten zoals airconditioning en een modern geventileerd systeem, wat zorgt voor een prettig werkklimaat. Voor extra veiligheid is er een toegangscontrole met kaart, en een lift zorgt voor gemakkelijk toegang tot de verschillende kantoorruimtes. Het interieur is voorzien van hoogwaardige parket- en tapijtvloeren, die bijdragen aan een aangename werkomgeving. Bovendien zijn alle ramen voorzien van elektrische rolluiken voor extra comfort en privacy. Parkeerfaciliteiten zijn ruimschoots aanwezig met in totaal 11 parkeerplaatsen, en er is ook de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplek te huren voor 160 euro per maand. Hoewel het kantoor gedeeltelijk gemeubileerd kan zijn, is het mogelijk om de ruimte snel en naar eigen inzicht in te richten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via ### Meer weten?
Deze prachtige halfvrijstaande woning, gelegen in een rustige straat in de plaats Altwies, maakt deel uit van een toekomstig project in de gemeente Mondor-les-Bains. De woning biedt een bruikbare oppervlakte van 190 m², aangevuld met 30 m² aan terrassen. Lot 3, een tussenwoning, is beschikbaar voor de prijs van 929.640 €. Het perceel beslaat 2a73ca en biedt voldoende ruimte voor persoonlijk comfort en eventuele aanpassingen naar uw wensen. De woning is slim ingedeeld en biedt op de begane grond een ruime woonkamer van 60 m² met een open keuken. Deze ruimte geeft toegang tot een zuidelijk georiënteerd terras van 20 m², ideaal voor lange zonnige dagen. Verder vindt u op deze verdieping een apart toilet en een technische ruimte voor opslag. De indeling op de eerste verdieping omvat twee slaapkamers die beide toegang hebben tot een terras, een kantoorruimte en een badkamer, wat zorgt voor optimaal woongenot en privacy. Op de begane grond bevindt zich tevens een master suite voorzien van slaapkamer, dressing en een douche. Deze woning biedt ook praktische voordelen zoals een garage en extra bergruimte. Al deze aspecten maken deze woning tot een aantrekkelijke optie voor gezinnen of diegenen die op zoek zijn naar een royale woonruimte in een vredige omgeving. De prijs is inclusief het perceel en btw van 3% op het bouwgedeelte, afhankelijk van goedkeuring door de administratie van registratie. Neem contact op voor meer informatie en mogelijkheden tot aanpassing aan uw persoonlijke voorkeuren. Meer weten?
Te koop in het rustige Aspelt: een prachtige moderne architectenwoning met een bewoonbare oppervlakte van 165 m², gelegen op een perceel van 585 m². Deze woning wordt sleutelklaar opgeleverd en biedt een ideale mix van comfort en stijl. De woning ligt in een zeer rustige straat, maar toch dicht bij de belangrijkste verbindingswegen, wat zorgt voor een perfecte balans tussen privacy en bereikbaarheid. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal die leidt naar een royale woonkamer met een open keuken van 43 m². Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een mooie terras van 20 m² en een goed onderhouden tuin van 400 m². Daarnaast beschikt de begane grond over een apart toilet, een handige berging, en een garage die plaats biedt aan één auto, plus twee extra parkeerplaatsen buiten. Een technische ruimte is ook aanwezig voor extra opslagmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal die toegang biedt tot drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een dressing en een eigen badkamer. Er zijn twee kinderkamers en een extra doucheruimte met toilet. Verder is er een wasruimte beschikbaar, ideaal voor uw huishoudelijke taken. De woning biedt ook de mogelijkheid om het interieurontwerp aan te passen aan persoonlijke behoeften, met bijvoorbeeld de optie voor een vierde slaapkamer. De prijs van €979.780 is inclusief het perceel en 3% BTW op het bouwgedeelte, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieadministratie. Meer weten?
Open Immovlan