Appartement te koop - Luxembourg RBU72123

1865 Luxembourg

575 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 50

Beschrijving

Deze stijlvolle top-floor appartement in Limpertsberg, Luxembourg, biedt een unieke combinatie van comfort, elegantie en een absolute panoramische uitzicht dat snel de aandacht zal trekken van zowel geïnteresseerde bewoners als investeerders. Gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, straalt dit vastgoed rust en exclusiviteit uit. Met een woonoppervlakte van circa 50 m² is het appartement perfect ingericht voor singles, koppels of als investering. De slimme indeling zorgt voor een heldere, lichte sfeer dankzij grote ramen die de ruimte niet alleen verlevendigen maar ook zorgen voor een prachtig uitzicht over de omgeving zonder te maken te hebben met schuine plafonds – een zeldzaam geluk in penthouses of appartementen onder de dakschuinen. Het interieur bevat een open keuken die volledig is uitgerust en geïntegreerd met het leefgedeelte, waardoor een warme en uitnodigende atmosfeer ontstaat. De ingebouwde bibliotheek in de woonkamer geeft het geheel een stijlvolle en functionele uitstraling, ideaal voor boekenliefhebbers of voor het toevoegen van een persoonlijke toets. De slaapkamer is voorzien van op maat gemaakte kasten die voldoende opbergruimte bieden, terwijl de badkamer uitgerust is met een douche en wc. Aan aanvullende faciliteiten ontbreken ook niet: een private kelderruimte voor extra opslag, een gemeenschappelijke wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en extra bergruimte in de zolder boven het appartement. Het gebouw zelf is klein en goed onderhouden, wat bijdraagt aan de rustige en verzorgde sfeer van de residentie. De ligging in Limpertsberg – één van de meest gewilde wijken in Luxemburg – biedt tal van voordelen: groene en rustige omgeving, maar toch dicht bij winkels, restaurants, scholen, parken en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten bent u in het centrum van Luxemburg of in het Europese district van Kirchberg, wat vooral aantrekkelijk is voor professionele bewoners die op zoek zijn naar een centrale en toch rustige woonplek. De prijs voor dit unieke appartement bedraagt €575.000, exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning of wenst u meer informatie of een bezichtiging? Neem gerust contact met ons op via het opgegeven telefoonnummer. Dit eigendom combineert modern comfort met een uitstekende locatie en biedt een duurzame investering of ideale woonruimte in het hart van Luxemburg. Aarzel niet om deze bijzondere kans te ontdekken en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe thuis of investeringsproject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

50 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

VIERGE

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU72123 Ref. verkoper: 8868074 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,4 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,4 km 18'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,9 km 9' 3 km 5' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,2 km 15' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,7 km 52' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Gasperich (Bio-Planet)

4,7 km 42' 5,3 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Musea

Musée Gaspar

29,7 km 24'

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder