• 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Luxembourg biedt u deze prachtige woning die zich onderscheidt door zijn royale oppervlak en veelzijdige indeling. Deze residentie, gelegen in de gewilde wijk Bonnevoie, combineert modern comfort met praktische ruimtegebruik. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², inclusief een goed afgewerkte hobbyruimte en een ruime zolder, biedt deze woning volop potentieel voor gezinnen, investeerders of eigenaars die hun eigen stijl willen integreren. De woning beschikt over een gedetailleerde indeling met een onderverdeling over meerdere verdiepingen, waarbij elke ruimte doordacht is ontworpen. In de kelder vindt u een gezellige hobbykamer met ramen en een technische ruimte met wasgelegenheid, terwijl de begane grond een grote woonkamer biedt die eventueel opgesplitst kan worden in twee slaapkamers. Daarnaast zijn er een volledig uitgeruste keuken en een badkamer aanwezig, wat het comfort verhoogt. De bovenverdieping herbergt vier slaapkamers en nogmaals een badkamer, waardoor er voldoende slaapkamers zijn voor een groot gezin of voor gebruik als kantoorruimte of logeerkamers. De zolderruimte van circa 20 m² kan gemakkelijk worden ingericht naar eigen wens, ideaal voor extra opslag of creatieve toepassingen. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en wooncomfort. De woning is centraal gelegen in Bonnevoie, met goede toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur, waardoor bewoners kunnen genieten van een praktische levensstijl binnen een levendige wijk. Deze locatie combineert rust en bereikbaarheid op een harmonieuze manier, wat bijdraagt aan het algemene woonplezier. De prijs van deze unieke woning bedraagt €1.148.000 en de verkoop gebeurt zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt betrekken of verder investeren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning biedt niet alleen een solide basis voor comfortabel wonen, maar ook volop ruimte voor persoonlijke invulling, waardoor het een waardevol vastgoedobject is in het hart van Luxembourg. Aarzel niet om vandaag nog de eerste stap te zetten naar uw nieuwe thuis of investeringsproject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 148 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

VIERGE

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU69586 Ref. verkoper: 8860260 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,1 km 26'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

1 km 7' 1,2 km 1' 36'' 0 m 0'' 982 m 12'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 13' 3 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,9 km 32' 7 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Delitraiteur Strassen

6,3 km 42' 10,7 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 26 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Luxemburg / Luxembourg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder