• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Howald, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en een strategische locatie. Gevestigd in een kleinschalige en rustige residentie met slechts drie woonunits, biedt dit volledig gerenoveerde appartement een combinatie van praktische indeling en hoogwaardige afwerking. Met een totale woonoppervlakte die geschikt is voor gezinnen of professionals, beschikt deze woning over drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne keuken en alle nodige sanitaire voorzieningen. Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft toegang tot twee balkons, ideaal voor ontspanning of buitenmomenten. Daarnaast maakt een grote garage met elektrische poort, een parkeerplaats buiten en een praktische kelder het geheel compleet. De gedeelde voorzieningen zoals de tuin, de wasruimte en de zolder zorgen bovendien voor extra comfort en functionaliteit. De praktische details van deze woning maken het bijzonder aantrekkelijk. De gasverwarming garandeert efficiënte warmte tijdens de koudere maanden, terwijl het EPC-label G aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. De woning wordt niet momenteel verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. De ligging van het appartement in Howald biedt snelle toegang tot lokale winkels, scholen en diensten, wat het uiterst geschikt maakt voor gezinnen, koppels of alleenstaanden die waarde hechten aan een goede bereikbaarheid en een rustige omgeving. Met zijn gunstige locatie nabij belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, zoals tramlijnen en busverbindingen, wordt mobiliteit overzichtelijk en eenvoudig. Kortom, dit appartement vertegenwoordigt een zeldzame kans op de markt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een praktische investering, deze woning combineert modern woonplezier met ideale bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in elke stap van uw vastgoedtraject, inclusief waarderingen, verkoop, verhuur en financieringsadvies. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardige woning op een aantrekkelijke locatie in Howald. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op – uw nieuwe thuis wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 849 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU25094 Ref. verkoper: VAAA826 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,9 km 34'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,9 km 34'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,9 km 34'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

2,1 km 9' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,4 km 16' 4,2 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

7,1 km 37' 8,7 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 25'

Cora Concorde

7,2 km 30' 7,6 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (30 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder