Appartement te koop - Luxembourg RBN80294

Kohlenberg 1870 Luxembourg

1 249 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Kohlenberg 1870 Luxembourg

Beschrijving

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg- Kohlenberg et Jean-Marie Vanparijs ( Tel +352 691 344 444 ) vous proposent à la vente ce magnifique appartement traversant.
L'appartement est situé dans la résidence Mondriani se trouvant dans le quartier prisé de Kohlenberg à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants, transports en commun).
Avec ses espaces de vie spacieux et lumineux, ses belles finitions et ses terrasses avec des vues imprenables sur les environs, cette résidence vous offre un cadre de vie privilégié.
Il se trouve au 1er étage d'une résidence, avec ascenseur, de 8 appartements construite en 2012. L'appartement comprend 2 terrasses d'une superficie de 6 m2.
Avec une surface habitable de 88 m2, l'appartement se compose comme suit :
- Un hall d'entrée avec placards
- Un WC d'invités
- Un séjour/salle à manger (31m2) avec accès sur la 1ère terrasse
- Un hall de nuit
- Deux chambres dont une avec un accès sur la 2ième terrasse
- Une salle de bain/douche / WC

Vous apprécierez également la cave pratique pour le stockage et l'emplacement de parking souterrain sécurisé.

Ce bien est vendu entièrement meublé prêt à vous accueillir sans délai.

Les équipements et informations techniques :
Cuisine équipée
Triple vitrage
Chaudière au gaz
Interphone avec visiophone
Pass énergétique : B/B
Charges de copropriété : 285 EUR


Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier exceptionnel à Kohlenberg . Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement.




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Financiële details

  • Prijs: 1 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

924 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

924 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

924 m 11'

Treinstations

Hollerich

1,8 km 10' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,4 km 5' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Cora Concorde

5,7 km 27' 8,3 km 9' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Delitraiteur Strassen

6,4 km 25' 10,4 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Musea

Musée Gaspar

34,8 km 25'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

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