• 2 Slaapkamer(s)
  • 24
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige luxe appartement bevindt zich op de 16e verdieping van de prestigieuze "Infinity" toren in Luxemburg, een locatie die uitblinkt door haar uitzonderlijke ligging en indrukwekkende uitzicht. Met een woonoppervlakte van 84,86 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van elegantie, comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet en een open leefruimte die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur. De ruime loggia van ongeveer 7 m² vormt een ideale plek om te genieten van het panoramische uitzicht, terwijl elegante blinds privacy en daglicht regelen. Bij het appartement hoort tevens een private kelder en een ondergrondse parkeerplaats, wat de totale voorzieningen compleet maakt. De woning is momenteel niet verhuurd en ligt klaar voor de nieuwe eigenaar, beschikbaar na de akte. De residentie 'Infinity' geniet van een toplocatie in het hart van Kirchberg, vlakbij belangrijke Europese instellingen, het Infinity Shopping Center, de Philharmonie, het MUDAM en het centrum van Luxemburg met het Grand Théâtre. Dankzij de tramhalte direct voor het gebouw is er een vlotte verbinding met het stadscentrum en andere delen van de stad. Deze ligging combineert het comfort van een rustige omgeving met de dynamiek van de nabijheid van voorzieningen en cultuur. De energieprestatiecertificaat (EPC) is A, wat duidt op een energiezuinig gebouw. De verwarmingstechniek wordt niet specifiek vermeld, maar de woning beschikt over een lift en behoudt haar waarde door de hoogwaardige afwerking en de uitstekende locatie. Dit exclusieve vastgoed biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een uitstekende investering in één van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een premium appartement met topfaciliteiten en een uitstekende ligging, is dit ongetwijfeld een unieke kans. De vraagprijs bedraagt 1.149.000 euro, zonder btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Feltes Vastgoed via telefoon op Tel +352 248 488 - 1 of per e-mail via Contact . Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces, zodat uw droomwoning in Luxemburg werkelijkheid wordt. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de mogelijkheden die dit bijzondere appartement u te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

24 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU46121 Ref. verkoper: 86353496 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 13'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 13' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 38' 4,6 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 18' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder