• 2 Slaapkamer(s)
  • 24
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxemburg, gelegen op de 16e verdieping van de prestigieuze toren "Infinity" in de gewilde wijk Kirchberg. Dit exclusieve vastgoed combineert modern comfort met een toplocatie, ideaal voor wie op zoek is naar een luxe woning met een adembenemend uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik. De woning biedt een woonoppervlakte van 84,86 m², waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en afwerking, waardoor het een uitzonderlijk niveau van comfort en elegantie uitstraalt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot twee slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet en een lichte, open woonkamer die perfect aansluit op de keuken. De open keuken is volledig uitgerust met high-end apparatuur en opent op een gezellig loggia van ongeveer 7 m², waar u kunt genieten van een panoramisch uitzicht over de stad. Daarnaast zorgen elegante jaloezieën voor privacy en natuurlijke lichtinval, waardoor de leefruimte zowel functioneel als sfeervol is. De locatie van dit appartement is werkelijk práchtig: pal voor het gebouw stopt de tram die u snel en eenvoudig verbindt met het bruisende centrum van Luxemburg. Op wandelafstand vindt u de Europese instellingen, het Infinity Shopping Center, de Philharmonie, het MUDAM en het Grand Théâtre, waardoor alle belangrijke voorzieningen en cultuurcentra binnen handbereik liggen. Het complex zelf beschikt over een lift, een private kelderberging en een parkeerplaats binnen het gebouw, wat nog meer comfort toevoegt aan deze woning. Dankzij de EPC-score A is deze woning energiezuinig en kostenbesparend, wat bijdraagt aan het totale woongenot. De vraagprijs bedraagt €1.149.000,-, zonder btw, en het appartement is beschikbaar vanaf de notariële akte. U wordt uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om te investeren in een luxueus appartement in een toplocatie in Luxemburg, en wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces om uw woonwensen werkelijkheid te maken. Neem vandaag nog contact met ons op en ervaar zelf de voordelen van dit uitzonderlijke vastgoed. Feltes Real Estate Agency staat klaar om u te adviseren en te begeleiden bij uw vastgoedtransactie in Luxemburg, met een volledige service die al uw praktische en administratieve wensen omvat. Of u nu wenst te kopen, verkopen of huren, wij zorgen voor een professionele en betrouwbare aanpak. Bezoek onze website www.feltes.lu voor een overzicht van ons actuele aanbod en voor meer informatie over onze diensten. Laat deze kans niet liggen om te investeren in een bijzonder appartement dat comfort, luxe en een uitstekende locatie combineert. Wij kijken uit naar uw contact en staan klaar om u verder te begeleiden in uw vastgoedavontuur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

24 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU46124 Ref. verkoper: 86353508 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 13'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 13' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 38' 4,6 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 18' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 13 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder