Appartement te koop - Luxembourg RBV75890

1873 Luxembourg

1 245 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 106
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement gelegen in het hart van Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en exclusieve locatie. Gevestigd op de zestiende verdieping van de prestigieuze toren “Infinity”, is dit vastgoed een ware eyecatcher voor wie op zoek is naar een high-end woning met een uitstekende uitzichtspositie. Met een totale woonoppervlakte van circa 106 m², beschikt dit appartement over twee slaapkamers – waarvan één momenteel ingericht als kantoor – en een volledig uitgeruste badkamer en apart toilet. De woning is voorzien van gasverwarming, lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Bovendien is het appartement uitgerust met airconditioning en beschikt over een praktische wasruimte, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Een ondergrondse garage en een privé kelder maken dit pakket compleet, terwijl de mogelijkheid bestaat om een tweede parkeerplaats aan te kopen voor €85.000. Dit alles wordt aangeboden zonder btw, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt voor geïnteresseerden. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: op steenworp afstand van de Europese instellingen, het Infinity Shopping Center, de Philharmonie, het MUDAM en het Grand Théâtre, bevindt u zich midden in het bruisende centrum van Luxembourg. Het gebouw ligt pal voor een tramhalte, waardoor directe en snelle verbindingen met het stadscentrum en de omliggende wijken verzekerd zijn. De omgeving combineert stedelijk leven met toegang tot culturele en recreatieve voorzieningen, ideaal voor wie een levendige en toch rustige woonomgeving zoekt. Het appartement is onderdeel van een gebouw dat onder andere beschikt over een lift, conciërgediensten en veilige fietsenstallingen, wat bijdraagt aan een comfortabel en zorgeloos verblijf. De verkoopprijs bedraagt €1.245.000, zonder bijkomende btw-kosten. Dit aanbod is perfect voor diegenen die willen investeren in een prestigieus pand dat luxe, comfort en een toplocatie combineert. Of u nu op zoek bent naar een moderne woning voor eigen gebruik of een waardevolle investering in het luxemburgse vastgoed, dit appartement biedt talrijke mogelijkheden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om in één van de meest gewilde gebieden van Luxembourg te wonen of te investeren!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 245 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

106 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

16

Aantal verdiepingen

16

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV75890 Ref. verkoper: 86917604 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 13'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 13' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 38' 4,6 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 18' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue du Marché-aux-Herbes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Zin in een actieve rit? Luxembourg-Kirchberg ligt op 20 minuten met de fiets. Met Esch-sur-Alzette op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 13 minuten loopafstand waarderen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder