Appartement te koop - Luxembourg RBU41699

Deze prachtige nieuwbouwresidentie 'Alila' ligt in het gewilde Luxembourg-Belair en biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en een uitstekende locatie. Het appartement met referentie RBU41699 bevindt zich in een zorgvuldig ontworpen gebouw dat voortbouwt op duurzame bouwprincipes en een bijna-energieneutrale standaard (NZEB). Met een woonoppervlakte van 56,95 m² vormt deze unit een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een comfortabel en energie-efficiënt vastgoed in een dynamische en goed verbonden omgeving. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, die toegang geeft tot een terras van 15,96 m² en een aangename tuin van 17,73 m² – perfect voor buiten genieten of ontspanning. Daarnaast omvat het appartement één slaapkamer, een badkamer met douche, een apart toilet, een praktische bergruimte, een aparte wasruimte en een kelder van 3,45 m². Een belangrijke troef is de ondergrondse parkeerplaats inclusief één parkeerplaats, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De constructie omvat ook moderne voorzieningen zoals liftinstallatie en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat het geheel compleet maakt. De locatie van de residentie is bijzonder gunstig. Gelegen op een terrein van ongeveer 15,46 are aan de Rue Joséeine Jacquemart-Jaans, bevindt deze residentie zich op korte afstand van het levendige stadscentrum van Luxembourg. De buurt biedt een uitgebreid infrastructuurnetwerk met goede verbindingen via openbaar vervoer, waaronder buslijnen en de tram die rechtstreeks naar het centrum en andere belangrijke delen van de stad leiden. Op slechts enkele minuten rijden vindt u het bekende Place de l’Étoile, dat binnenkort wordt vernieuwd tot een knooppunt voor duurzame mobiliteit met extra fietspaden, Vél’OH-stations en voetgangersverbindingen. Voor sport en ontspanning liggen sportfaciliteiten zoals het Stade Josy Barthel en het Hall Omnisport Belair op relatief korte afstand. Ook scholen zoals de École Précoce et Fondamentale Belair en de OTR International School bevinden zich in de nabijheid, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen. Winkels, medische voorzieningen en recreatiegebieden zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor bewoners kunnen genieten van alles wat deze prestigieuze wijk te bieden heeft. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €739.940 inclusief BTW. Het gebouw geniet van een hoge energieprestatieklasse (A/EPC-referentie: A), wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijk wooncomfort. Investeren in deze woning betekent niet alleen profiteren van een kwaliteitsvolle bouw en een gunstige ligging, maar ook van een stabiele toekomstinvestering dankzij de kwalitatieve afwerking, thermische isolatie en solide architecturale principes. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met onze specialist Donato Settanni. Deze prachtige woning is klaar om haar nieuwe eigenaar te verwelkomen die op zoek is naar hoogstaand wonen in een groene, goed verbonden omgeving in Luxemburg-Stad. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze unieke vastgoedkans te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder