Appartement te koop - Luxembourg RBU41700

Deze prachtige Zuidgerichte appartementsruimte bevindt zich in het nieuwe prestigieuze project "Alila" in Luxembourg-Belair en biedt een unieke kans voor investeerders en particuliere kopers die op zoek zijn naar een modern en comfortabel vastgoed in een toplocatie. Met een totale woonoppervlakte van 77,07 m², verdeeld over een praktische indeling, is dit appartement ideaal voor wie comfort en functionaliteit waardeert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime gang die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken, die naadloos overgaat op een balkon van 7,81 m², biedt volop lichtinval en een aangename buitenruimte om te genieten van het uitzicht. Twee slaapkamers, een aparte berging en een ruime badkamer met douche maken het geheel compleet. Bovendien beschikt het appartement over een aparte WC, een praktische wasruimte en een eigen kelder van 5,04 m² voor extra opslag. De inbegrepen ondergrondse parkeerplaats maakt parkeren moeiteloos en comfortabel. De ligging van deze residentie is bijzonder gunstig, in het hart van Luxembourg-Belair, op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg Stad. De omgeving combineert rust en groen met uitstekende bereikbaarheid. De nabijheid van de Place de l’Étoile zorgt voor vlotte verbindingen via diverse buslijnen, waaronder lijn 8 naar de stadskern en de wijken rondom. De toekomstige ontwikkeling van de Place de l’Étoile met fietsenstallingen, Vél’Oh stations, winkelvoorzieningen, een foodhall en een bioscoop belooft een levendige en moderne omgeving te worden waar alles binnen handbereik ligt. Voor liefhebbers van sport en ontspanning liggen het Stadion Josy Barthel en het Hall Omnisport Belair op korte afstand. Bovendien is het wijkprofiel zeer geschikt voor gezinnen dankzij de nabijheid van basisscholen zoals de École Précoce et Fondamentale Belair, evenals internationale scholen zoals OTR International School, slechts 300 meter verder. De bouw van "Alila" wordt uitgevoerd volgens de strengste milieunormen, met het energieprestatiecertificaat "NZEB" (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor lage energiekosten en een duurzame levensstijl. Het ontwerp is modern en kwaliteitsvol afgewerkt, met aandacht voor thermische en akoestische isolatie. Het complex beschikt over twee ondergrondse parkeergarages en toegankelijke ingangen die voldoen aan de eisen voor mindervaliden. Met een prijs van 981.005 euro, inclusief BTW, biedt dit vastgoed niet alleen een hoog niveau van comfort en afwerking, maar ook een zekere investering in een groeiende, aantrekkelijke buurt. Voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail. Wij nodigen u graag uit om dit uitzonderlijke appartement te ontdekken en te profiteren van de vele voordelen die deze locatie te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder