Appartement te koop - Luxembourg RBU43850

Ontdek dit moderne en energiezuinige appartement te koop in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair. Gelegen aan de Rue Joséphine Jacquemart-Jaans, biedt dit prachtige vastgoed een ideale combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 43,03 m², verdeeld over een gezellige woonkamer met open keuken en een ruime slaapkamer, vormt dit appartement een perfecte keuze voor zowel jonge professionals als investeerders. Het balkon van 7,81 m² geeft u de mogelijkheid om te genieten van de buitenlucht en de rustige omgeving. Daarnaast beschikt het over praktische voorzieningen zoals een berging, een aparte WC, een badkamer met douchecabine, een kelderruimte van 4,11 m² en een wasruimte. Het gebouw is uitgerust met een lift, toegang voor mindervaliden en wordt verwarmd door gas, wat zorgt voor optimale leefkwaliteit en energie-efficiëntie. De vraagprijs bedraagt 618.005 euro, inclusief btw, en onderstreept de waarde van dit bijzondere vastgoed. De locatie biedt voordelen die de levenskwaliteit aanzienlijk verhogen. Belair is bekend om zijn groene omgeving en centrale ligging nabij alle voorzieningen. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u het Place de l'Étoile, een levendig knooppunt dat verbonden is met verschillende buslijnen en het tramnetwerk, inclusief directe verbindingen naar de luchthaven en andere wijken. Het nieuwe "Place de l’Étoile"-project brengt extra faciliteiten zoals winkels, een fitnesscentrum, foodhall en multiplex cinema binnen handbereik. Scholen en kinderopvang bevinden zich op korte afstand: de École Précoce et Fondamentale Belair en de OTR International School, die bilinguaal onderwijs aanbiedt, liggen op slechts 1,3 km resp. 300 meter afstand. Bovendien is het Stade Josy Barthel en het Hall Omnisport Belair dichtbij, ideaal voor sportliefhebbers. De omgeving combineert rust met dynamiek, dankzij goede verbindingen met openbaar vervoer, uitgebreide voetpaden en fietspaden, evenals nabijheid tot winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde. Dit appartement vormt niet alleen een comfortabele woonplek maar ook een solide investering dankzij de hoogwaardige afwerking, isolatie en energieprestaties die voldoen aan de strenge NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). De constructie combineert duurzaamheid met moderne architectuur en biedt een stabiel rendement op de lange termijn. Ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een gewilde wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bij Fischbach Realtors & Developers bent u verzekerd van deskundige begeleiding bij uw vastgoedproject in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder