Appartement te koop - Luxembourg RBU46833

Ontdek dit moderne appartement gelegen in de prestigieuze residentie “Alila” in Luxembourg-Belair, een uitstekende investering en een toplocatie voor wie comfortabel wil wonen in een duurzame omgeving. Dit prachtige appartement, met referentie RBU46833, bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject dat uitermate voldoet aan de hoogste eisen qua architectuur, energieprestatie en afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 43,03 m² biedt deze woning een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met geïntegreerde keuken, die direct toegang geeft tot het balkon van 7,81 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning of gezellige terrasmomenten. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer en een moderne badkamer met douchecabine, plus een apart toilet en een praktische wasruimte. Naast de functionele indeling krijgt u ook de voordelen van een ondergrondse kelder van 4,11 m², die extra opslagruimte biedt. De afwerking en de gebruikte materialen zijn van hoge kwaliteit, en de hele constructie voldoet aan de energieklasse A/A+/A+, alsook het NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een zeer lage energiekost en een minimale ecologische voetafdruk. De installatie wordt verwarmd via gas, en het gebouw is voorzien van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het comfort verder verhoogt. De locatie van dit vastgoed is ideaal voor wie wil genieten van de rust en de natuurlijke schoonheid van Luxembourg-Belair, gecombineerd met uitstekende connecties naar het stadscentrum en omliggende wijken. Op slechts enkele minuten rijden bevindt zich het levendige centrum van Luxembourg, met talrijke winkels, scholen en recreatieve voorzieningen. De nabijheid van belangrijke mobiliteitspunten zoals buslijnen en tramverbindingen maakt dagelijks woon-werkverkeer bijzonder eenvoudig. Zo ligt de halte “Belair, Rue de l’Ouest” op korte loopafstand, met directe lijnen naar de Place de l’Étoile, Hamilius en andere belangrijke wijken. Het toekomstige herontwikkelingsproject rond de Place de l’Étoile zal de mobiliteit en de infrastructuur verder versterken, inclusief fietspaden, Vél’Oh-stations en voetgangersverbindingen. Daarnaast bevindt zich op slechts 1,3 km het Lycée Belair, en talrijke andere scholen op korte afstand maken het appartement zeer geschikt voor gezinnen. Sportfaciliteiten zoals het Hall Omnisport Belair en het oude Stade Josy Barthel liggen binnen handbereik, terwijl u ook gemakkelijk toegang hebt tot winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde. De omgeving kenmerkt zich door haar groene parken en ontspanningsmogelijkheden, wat bijdraagt aan een hoge levenskwaliteit. Deze investering wordt verder versterkt door de kwalitatieve bouwmethoden en architectuur die zorgen voor een stabiel kapitaalrendement op lange termijn. De constructie voldoet aan de strengste energie- en isolatienormen, waardoor u verzekerd bent van lage energiekosten en een comfortabel woonklimaat. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen maken het appartement geschikt voor alle leeftijden en levensfases. Met een vraagprijs van €618.005 inclusief btw biedt dit vastgoed niet alleen een hoogwaardige woonplek, maar ook een solide investering in een groeiende en dynamische stad. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans in Luxembourg-Belair is snel weg, dus wacht niet te lang en ontdek alle voordelen van dit uitzonderlijke aanbod.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder