Appartement te koop - Luxembourg RBU56421

Deze moderne en energiezuinige appartement voor verkoop bevindt zich in de nieuwste ontwikkeling 'Alila' in Luxembourg-Belair, een zeer gewilde en rustige wijk in Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van 43,03 m² biedt dit appartement een slimme en functionele indeling die ideaal is voor zowel starters, investeerders als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een toplocatie. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een praktische hal die leidt naar de lichte living met open keuken, die toegang geeft tot een balkon van 7,81 m² – perfect voor ontspanning en sociale gelegenheden. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een praktische berging, een comfortabele badkamer met douchecabine, en een apart toilet. Daarnaast is er een privé kelderruimte van 4,11 m², wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw is voorzien van moderne liftinstallaties en toegankelijke ingangen voor minder-validen, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid. De verwarming wordt elektrisch geregeld via gas, en het EPC-label is absoluut uitstekend met een A-klasse, wat wijst op een zeer energie-efficiënt gebouw dat voldoet aan de strenge NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building). Dit betekent dat het appartement niet alleen duurzaam is, maar ook de energiekosten tot een minimum beperkt en bijdraagt aan een beter milieu. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig. Gelegen aan de Rue Joséphine Jacquemart-Jaans, bevindt het zich op korte afstand van het centrum van Luxemburg en biedt het uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. De wijk Belair wordt gekenmerkt door haar groene omgeving en strategische ligging, dicht bij belangrijke voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra. Het beroemde Place de l'Étoile, dat via buslijnen en binnenkort ook via tram bereikbaar is, ligt op slechts een korte wandeling. Hier komen verschillende buslijnen samen, inclusief de nieuwe tramverbinding die het hele stadsgebied en de luchthaven met elkaar verbindt. Ook de nabijgelegen scholen zoals de École Primaire et Fondamentale Belair en de internationale OTR School maken dit gebied bijzonder geschikt voor gezinnen en expats. Voor sportieve activiteiten is het Stade Josy Barthel en het Hall Omnisport Belair binnen enkele minuten bereikbaar. Luxueus wonen in deze wijk wordt bevestigd door de vele voorzieningen op wandelafstand, zoals winkels, recreatiegebieden en medische centra. De prijs van dit prachtige appartement bedraagt €618.005 inclusief btw, wat het een waardevol aanbod maakt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg. De bouwkwaliteit, het hoge afwerkingsniveau en de energiezuinigheid van dit project garanderen niet alleen een veilige investering, maar ook een hoog wooncomfort voor de toekomstige eigenaar. Of je nu wil investeren in een energie-efficiënt verhuurpand of zelf comfortabel wilt wonen in het hart van Luxemburg-Stad, dit appartement biedt alle voordelen van modern wonen in een aantrekkelijke en goed verbonden buurt. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit unieke vastgoed te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder