Appartement te koop - Luxembourg RBU59771

Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in de prestigieuze residentie "Alila" gelegen in Luxembourg-Belair. Dit compacte en moderne vastgoed biedt een woonoppervlakte van 57 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige en energiezuinige woonruimte. Het appartement, dat zich bevindt op de eerste verdieping, beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een gezellige woonkamer met open keuken die uitkomt op een grote terrasje van 16,26 m² en een aangrenzend tuinzone van 30 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast omvat het nog een ruime slaapkamer, een aparte berging, een badkamer met douchecabine, en een apart toilet. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een eigen kelder van 3,45 m², een lift, en toegang voor mindervaliden. De verwarming en isolatie voldoen aan de strengste normen met een EPC-waarde van A, onderstrepende de energiezuinigheid van het gebouw dat voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). Bij dit vastgoed hoort tevens een ondergrondse parkeerplaats die binnen de prijs is inbegrepen, wat het geheel compleet maakt voor de bewoner. De locatie van dit project is bijzonder gunstig. Gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Belair, bevindt het zich op korte afstand van belangrijke voorzieningen, scholen en recreatiegebieden. De omgeving kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer, met buslijnen en tramverbindingen binnen handbereik die zorgen voor vlotte verbindingen naar het centrum van de stad en andere wijken. De nabijheid van de Place de l’Étoile maakt dat winkels, horeca en culturele faciliteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. Daarnaast ligt het Stade Josy Barthel op slechts 1,4 km afstand en het Hall Omnisport Belair op ongeveer 1,2 km, wat deze locatie ideaal maakt voor sportliefhebbers. Met talrijke scholen in de buurt, waaronder de OTR International School en het Lycée des Arts et Métiers, is deze woning ook bijzonder geschikt voor gezinnen die streven naar comfort, onderwijs en welzijn voor hun kinderen. De bouw van "Alila" wordt gekenmerkt door hoge kwaliteitsstandaarden, met duurzame materialen en een doordachte architectuur die zorgen voor een optimale isolatie en geluidsdemping. Het project telt meerdere onderbouwverdiepingen met privé-parkeerplaatsen en bergruimtes, met een focus op comfort en veiligheid. Dankzij de milieuvriendelijke technologieën en energiezuinige systemen garandeert deze investering niet alleen stabiliteit en rendement op lange termijn, maar biedt het ook een hoge levenskwaliteit voor de bewoners. De locatie, gecombineerd met moderne architectuur en duurzame bouwprincipes, maakt dit vastgoed tot een aantrekkelijke keuze voor investeerders en bewoners die waarde hechten aan een comfortabel en milieubewust thuis. Deze prachtige aanbieding wordt aangeboden tegen een prijs van €764.334 inclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met onze makelaar Donato Settanni voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een toplocatie in Luxembourg. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze moderne residentie te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder