Appartement te koop - Luxembourg RBU60331

Deze prachtige residentie “Alila” in Luxembourg-Belair biedt een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een toplocatie. Het appartement met referentie 0-04 is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te combineren. Met een woonoppervlakte van 57 m² omvat dit goed onderhouden appartement een ruim leefgedeelte met open keuken, dat naadloos overgaat in een terras van bijna 16 m² en een zonnige tuin van 17,73 m². De praktische indeling wordt aangevuld door een ruime slaapkamer, een nette badkamer met douchecabine, apart toilet, en een handige wasruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen kelderruimte van 3,45 m² en een parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat het geheel zeer geschikt maakt voor zowel eigen bewoning als investering. De locatie van dit project is bijzonder gunstig gelegen in de gewilde wijk Belair, vlakbij de iconische Place de l’Étoile en uitstekend verbonden met het openbaar vervoer, waaronder buslijnen en tramlijnen die snel het centrum en andere delen van de stad bereikbaar maken. De nieuwe “Place de l’Étoile” wordt binnenkort verder ontwikkeld tot een levendig knooppunt met tal van voorzieningen zoals winkels, een fitnesscentrum, foodhall en multiplex cinema, wat de omgeving nog aantrekkelijker maakt voor bewoners en bezoekers. Daarnaast bevinden zich in de nabijheid belangrijke faciliteiten zoals het sportcentrum Josy Barthel, het Hall omnisport Belair, verschillende scholen waaronder de OTR International School, en diverse medische en commerciële centra. Dankzij de centrale ligging en goede bereikbaarheid geniet u hier van alle gemakken van de stad terwijl u woont in een rustige en groene omgeving. Het appartement wordt verkocht inclusief één interne parkeerplaats en heeft een marktconforme prijs van €739.940, inclusief btw. De bouw voldoet aan de hoogste energieprestaties met een EPC-classificatie van A, onder het NZEB (Nearly Zero Energy Building) standaard dat gericht is op duurzaamheid en energiebesparing. De hoogwaardige afwerking, goede isolatie en moderne architectuur garanderen niet alleen een comfortabel woonklimaat, maar ook een stabiel rendement op uw investering. Dit project combineert esthetiek, functionaliteit en milieubewustzijn op een uitzonderlijke wijze. Neem contact op met onze specialist voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek deze unieke woonkans in het hart van Luxembourg-Belair.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder