Appartement te koop - Luxembourg RBU61097

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze Residentie «Alila» te Luxembourg-Belair biedt een unieke combinatie van modern comfort en milieuvriendelijke bouwkwaliteit. Met een totale oppervlakte van 57 m², is deze woning perfect geschikt voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonruimte in een toplocatie. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een ruime woonkamer met open keuken, die zich uitstrekt naar een terrasje van 16,26 m² en een aangrenzende tuin van 30 m². De indeling omvat verder een praktische berging, een moderne douchefacine, een apart toilet, en een wasruimte, waardoor alle comfort en functionaliteit zijn geïntegreerd. Daarnaast is het appartement voorzien van een lift, toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en een garageplaats, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor bewoners die comfort en gemak waarderen. De afwerking en isolatie voldoen aan hoge normen, met energieklasse A/A+ en een NZEB-certificaat (Nearly Zero Energy Building), wat niet alleen milieuvriendelijkheid garandeert, maar ook zorgt voor minimale energiekosten en een duurzaam woonconcept. De locatie van deze residentie is uiterst gunstig in Luxembourg-Belair, met uitstekende verbindingen en allerlei voorzieningen op korte afstand. De résidence bevindt zich op een terrein van circa 15,46 are, nabij de iconische Place de l’Étoile, het hart van de mobiliteits- en recreatieverbindingen van de stad. Het openbaar vervoer is goed georganiseerd: buslijnen 8, 13 en 24 bieden directe routes naar belangrijke wijken, het station van Belair ligt op wandelafstand, en er zijn fietspaden en stations voor deelauto’s zoals Vé’OH. Voor gezinnen zijn er diverse schoolfaciliteiten in de buurt, waaronder de Ecole Précocé en Fondamentale Belair, evenals de OTR International School, op slechts enkele minuten lopen. Voor sportactiviteiten of ontspanning liggen het Stade Josy Barthel en het Hall Omnisport Belair binnen korte afstand. Winkels, supermarkten zoals La Belle Étoile en City Concorde, en medische voorzieningen bevinden zich allemaal in de omgeving, waardoor het wooncomfort bijna volledig wordt gegarandeerd. De vraagprijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt €764.334, inclusief BTW en met een gunstige financieringswaarde voor investeerders of eigen bewoners die willen genieten van een topklasse appartement in een dynamisch en groen deel van de stad. Voor wie op zoek is naar een energiezuinig en modern appartement in één van de meest gewaardeerde wijken van Luxembourg, biedt dit project een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in de toekomst. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een uitstekende woon- of beleggingswoning met gegarandeerde stabiliteit en rendement.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder