Appartement te koop - Luxembourg RBU70812

Ontdek dit moderne appartement gelegen aan de charmante Rue Joséphine Jacquemart-Jaans in Luxembourg, een knusse woonruimte die perfect aansluit bij wie op zoek is naar een stijlvol en energiezuinig vastgoed in een toplocatie. Dit fraaie appartement, onder referentie RBU70812, bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe "Alila" residentie en biedt een slimme indeling met een woonoppervlakte van 43,03 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een open leefruimte met keuken, die naadloos overgaat in een balkon van 7,81 m². Deze buitenruimte biedt een ideale plek om te genieten van het buitenleven en is perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een smaakvolle badkamer voorzien van een douchecabine, complemented door een apart toilet en een praktische wasruimte. De volledige afwerking en kwalitatieve materialen zorgen voor een hoogstaand wooncomfort, terwijl de thermische en akoestische isolatie zorgen voor een stabiele en energiezuinige leefomgeving. Gelegen in Belair, op korte afstand van het bruisende centrum van Luxemburg-Stad, biedt deze locatie tal van voordelen. De residentie wordt gebouwd op een perceel van circa 15,46 are, te midden van een aantrekkelijke omgeving met goede bereikbaarheid. De nabijheid van het Place de l'Étoile maakt het makkelijk om gebruik te maken van diverse vervoersmogelijkheden zoals tram, regionale en stadsbussen, inclusief de Vél'OH fietsverhuurstations, waardoor je snel en gemakkelijk andere wijken kunt bereiken. Het project is ontworpen volgens de strengste energienormen (NZEB), wat betekent dat het appartement niet alleen modern en comfortabel is maar ook zeer energie-efficiënt, wat zich vertaalt in lagere energiekosten en een gunstig milieuprofile. De omgeving rond de residentie biedt bovendien een breed scala aan faciliteiten en voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Op wandelafstand vind je onder andere het Belair sports complex met grote sportfaciliteiten en zwembad, diverse scholen zoals de OTR International School op slechts 300 meter, en het Foyer de Belair – Kayser voor kinderopvang. Voor wie graag winkelt of ontspant, liggen winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde op slechts enkele kilometers afstand. De strategische ligging zorgt er ook voor dat je binnen enkele minuten met de auto toegang hebt tot ziekenhuizen, parken en recreatiegebieden zoals Parc Merl en Parc de Ville. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van €618.005 inclusief btw, met alle moderne comfortvoorzieningen zoals lift, toegang voor mindervaliden en een energieprestatiecertificaat van klasse A. Dit is een unieke kans voor investeerders of bewoners die willen profiteren van een uitstekend gelegen, kwalitatief hoogstaand vastgoedproject met optimale mobiliteit en levendige voorzieningen in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woonkans? Neem snel contact op met onze expert Donato Settanni via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. FISCHBACH Realtors & Developers staat garant voor geselecteerde vastgoedaanbiedingen die voldoen aan de veeleisende wensen van onze klanten. Bezoek onze website voor aanvullende foto’s en ons volledige aanbod. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en investeer in een hoogwaardig eigendom in het hart van Luxemburg, waar comfort, bereikbaarheid en duurzaamheid hand in hand gaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder