Appartement te koop - Luxembourg RBU73567

Deze unieke aanbieding betreft een modern en energiezuinig appartement gelegen aan de prestigieuze Rue Joséphine Jacquemart-Jaans in Luxemburg, binnen de wijk Belair. Het appartement maakt deel uit van de nieuwe “Alila” residentie, een project dat garant staat voor kwalitatieve bouw, eigentijdse architectuur en duurzaam wonen volgens de normen van NZEB (Nearly Zero Energy Building). Met een bewoonbare oppervlakte van 43 m² biedt dit appartement een praktische en comfortabele woonruimte, ideaal voor individuele bewoners of koppels die op zoek zijn naar een hoogstaand en energie-efficiënt vastgoed in een toplocatie. De woning beschikt over één slaapkamer en heeft een goed doordachte indeling, inclusief een inkomhall, ruime woonruimte met open keuken, een badkamer met douchecabine, apart toilet en een praktische wasruimte. Het terras en balkon bieden aangename buitenruimte om te ontspannen en genieten van het uitzicht. Bovendien wordt het appartement compleet afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, hightech isolatie en moderne afwerkingen, waardoor het niet alleen comfort maar ook stabiliteit en rendement op lange termijn garandeert. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit verhoogt voor alle bewoners. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig en strategisch gekozen. Gelegen in het westen van Luxemburg-Stad, biedt de wijk Belair een combinatie van rust, bereikbaarheid en nabijheid tot essentiële voorzieningen. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich verschillende grote winkelcentra zoals “La Belle Étoile” en “City Concorde”, evenals het centrum hospitalier van Luxemburg. Voor wie de stad liever te voet of met de fiets verkent, ligt een fietsstation op slechts 500 meter afstand, samen met diverse bushaltes die het openbaar vervoer uitstekend verbinden met de rest van de stad en de omliggende regio’s. De nieuwe projecten rondom de Place de l’Étoile maken de mobiliteit nog gemakkelijker, met uitgebreide fietspaden, Vél’Oh stations en tramverbindingen die binnenkort zullen worden uitgebreid tot de luchthaven Luxemburg-Findel. Daarnaast bevinden zich talrijke scholen in de directe omgeving, waaronder internationale en nationale onderwijsinstellingen zoals de OTR International School en de basisschool Belair EP. Sportfaciliteiten zoals het Josy Barthel Stadion en het Belair omnisportcentrum liggen op korte afstand en zorgen voor een actieve levensstijl. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €618.005 inclusief btw, wat onderstreept dat het vastgoed niet alleen een investering in levenskwaliteit is maar ook een financieel interessante mogelijkheid. Het eigendom wordt verkocht zonder huidige huurovereenkomst, wat koper meer flexibiliteit biedt. Dankzij het gunstige EPC-certificaat (klasse A), het gasverwarmingssysteem en de hoogwaardige thermische isolatie, wordt niet alleen energieverbruik geminimaliseerd, maar wordt ook voldaan aan strenge milieunormen. Dit project combineert moderne architectuur met duurzaamheid en functionaliteit, waardoor het een ideale keuze is voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar energiezuinige woningen in Luxemburg. Wilt u meer weten over deze bijzondere woning of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni voor verdere informatie en professionele begeleiding bij uw aankoopproces. Met zijn uitgebreide kennis van de markt en zijn persoonlijke service staat hij klaar om u te ondersteunen bij deze unieke vastgoedkans in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder