Appartement te koop - Luxembourg RBU73569

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een toplocatie. Dit stijlvolle appartement, referentie RBU73569, bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe residentie “Alila” en biedt een woonoppervlakte van 77,07 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met één douchecabine en een apart toilet, waardoor het geschikt is voor zowel koppels als gezinnen. De leefruimte bestaat uit een mooie woonkamer met open keuken die naadloos overgaat in een balkon van 7,81 m², ideaal voor ontspanning en buitenmomenten. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en een private kelderruimte van 5,04 m². Voor extra comfort is er ook een garageplaats inbegrepen, wat in de drukke stad een groot pluspunt is. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de hoogwaardige afwerking en de moderne architectuur. De bouw voldoet aan de strengste energie-eisen volgens het NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een energiebesparend en milieuvriendelijk wooncomfort. Het gashaard systeem zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de lift en toegankelijke ingangen het appartement geschikt maken voor mindervaliden. Buiten het feit dat er geen tuin aanwezig is, biedt het grote terras en het balkon een aangename buitenruimte voor dagelijkse ontspanning. Het gebouw zelf heeft twee ondergrondse verdiepingen met privéparkeermogelijkheden en gemeenschappelijke ruimtes zoals opslagruimtes en technische lokalen, allemaal ontworpen met oog voor functionaliteit en design. Bovendien is de locatie ideaal: op korte afstand van de Place de l’Étoile, met uitstekende bereikbaarheid via buslijnen 8, 13 en 24, evenals tramlijn 1, waardoor alle delen van de stad vlot bereikbaar zijn. Daarnaast ligt het appartement op slechts 12,8 km van de internationale luchthaven van Luxembourg en vlakbij scholen, sportfaciliteiten, winkelcentra en medische centra, wat het tot een uiterst praktische keuze maakt. De omgeving van Luxembourg-Belair kenmerkt zich door haar groene en rustige karakter, gecombineerd met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Op loopafstand vindt u scholen zoals l’École Précoce et Fondamentale Belair en internationale scholen, ideaal voor gezinnen. Het nabijgelegen Parc Merl, het sportcomplex en de verschillende winkelcentra zorgen voor een levensstijl vol comfort en recreatie. Dankzij de strategische ligging profiteert u niet alleen van een rustige woonomgeving maar ook van uitstekende mobiliteitsverbindingen: tram- en bushaltes in de buurt maken pendelen eenvoudig. De combinatie van hoogwaardige bouwkwaliteit, energie-efficiëntie en toplocatie maakt dit appartement niet alleen een ideale woonplek maar ook een slimme investering voor de toekomst. De prijs bedraagt €981.005 inclusief btw, waarmee u verzekerd bent van een exclusief vastgoed dat aan alle modernste eisen voldoet. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is uw kans op een luxe appartement in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder