Appartement te koop - Luxembourg RBU77229

Deze moderne en representatieve investering bevindt zich in de veelbelovende nieuwbouwresidentie “Alila” te Luxembourg-Belair, een locatie die bekend staat om haar uitstekende bereikbaarheid en aantrekkelijke woonomgeving. Met een prijs van 981.005 euro, biedt dit vastgoed een hoogwaardige woonruimte met een totale oppervlakte van 77,07 m², inclusief twee slaapkamers, een ruime living met open keuken, een balkon van 7,81 m² en een praktische wasruimte. Het appartement is uitgerust met een gasverwarming en voldoet aan de strengste energieprestandaarden volgens EPC-referentie A, wat garant staat voor een goede isolatie en een laag energieverbruik. Bovendien beschikt het over een lift, toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en een garage met één parkeerplaats, waardoor comfort en gebruiksvriendelijkheid verzekerd zijn. De indeling van het appartement is functioneel en modern, met aandacht voor kwaliteit en afwerking. Het omvat een inkomhal, een comfortabele woonkamer met open keuken die toegang geeft tot het balkon, ideaal voor ontspanning of buitenleven. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor gezinsleden of gasten, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en het apart toilet praktisch en hygiënisch. De combinatie van hedendaags design, duurzame bouwtechnieken en doordachte functionaliteit maakt dit vastgoed niet alleen geschikt als woonst, maar ook als aantrekkelijke investering. De aanwezigheid van een berging van 5,04 m² biedt extra opbergruimte, wat de praktische waarde verder verhoogt. Gelegen in een strategisch deel van Luxembourg-Belair, profiteert deze residentie van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en diverse voorzieningen in de buurt. Op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg, bevindt u zich nabij belangrijke locaties zoals de Place de l’Étoile, het stadion Josy Barthel en sportfaciliteiten zoals het Hall Omnisport Belair. De nabijheid van scholen zoals de OTR International School en het Foyer de Belair, samen met uitgebreide winkelmogelijkheden en medische voorzieningen zoals het Luxembourgse centrum ziekenhuis, maakt deze locatie ideaal voor zowel gezinnen als expats. Daarnaast zorgt de nabijheid van het nieuwe mobiliteitscentrum Place de l’Étoile, dat uitgebreide fietspaden, Vél’OH-stations en tramverbindingen biedt, voor een vlotte bereikbaarheid. Deze residentie is ontworpen met oog voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, conform de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building). De architecturale kwaliteit, gecombineerd met hoogwaardige isolatie en afwerking, garandeert niet alleen een comfortabel woonklimaat maar ook een stabiele investering met een zeker rendement op lange termijn. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod in Luxembourg-Belair biedt u de kans om te investeren in een exclusief en toekomstgericht vastgoed dat aan al uw woonwensen voldoet.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder