Appartement te koop - Luxembourg RBU83116

Dit aantrekkelijke appartement in Luxembourg-Belair biedt een modern en energiezuinig vastgoed dat perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een hoogwaardig wooncomfort in een toplocatie. Gelegen aan de Rue Joséphine Jacquemart-Jaans, vormt dit appartement deel van de nieuwe residentie "Alila", die nog in aanbouw is en zich kenmerkt door een innovatieve architectuur en duurzame bouwkwaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 57 m², inclusief één slaapkamer, biedt dit appartement voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De indeling omvat een ontvangsthal, een ruime leefruimte met open keuken die toegang geeft tot een terras van bijna 16 m² en een tuin van 17,73 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het over een praktische berging, een moderne badkamer met douchecabine, een apart toilet en een wasruimte. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen maken het ook ideaal voor minder mobiele bewoners. Praktisch gezien wordt dit vastgoed compleet gemaakt door de inbegrepen private garageplaats en de kelderruimte van 3,45 m², wat voor veel kopers een groot pluspunt is in deze drukke stedelijke omgeving. De prijs bedraagt €739.940, inclusief de toepassing van BTW, en de woning is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen klaar is voor bewoning of verdere investering. Het geavanceerde energieconcept met classificatie A/EPC-referentie en de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building) zorgen niet alleen voor een laag energieverbruik maar ook voor minimale kosten op lange termijn, wat bijdraagt aan de stabiliteit en het rendement van de investering. De bouw voldoet aan hoge normen qua isolatie en afwerking, waardoor zowel comfort als duurzaamheid gegarandeerd worden. De locatie van deze residentie in Belair biedt talrijke voordelen. Op slechts enkele minuten rijden vindt u de belangrijke infrastructuur zoals winkelcentra ("La Belle Étoile" en "City Concorde"), sportfaciliteiten zoals het Stade Josy Barthel en het Belair omnisportcentrum, en diverse scholen waaronder het OTR International School en lokale kleuterscholen. Daarnaast geniet u van goede verbindingen via openbaar vervoer, met bushaltes en tramverbindingen in de directe omgeving die u snel naar het centrum van Luxembourg en andere wijken brengen. De omgeving kenmerkt zich door een groene en rustige sfeer, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Dankzij de uitstekende ligging, de moderne bouwstandaard en de hoogwaardige afwerking vormt dit appartement een slimme keuze voor zowel investeerders als woonliefhebbers die willen genieten van luxe, comfort en een strategisch gelegen vastgoed in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder