Appartement te koop - Luxembourg RBU86540

Dit moderne appartement gelegen in de prestigieuze wijk Belair in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, duurzaamheid en toplocatie. Met een woonoppervlakte van 43 m² wordt dit goed onderhouden vastgoed gekenmerkt door een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst arriveert u in een nette inkomhal die leidt naar een comfortabele woonkamer met open keuken, die naadloos overgaat op een zonnig balkon van 7,81 m² – ideaal voor ontspanning en buitenruimte. Het appartement beschikt over één slaapkamer, perfect voor een koppel of individuele bewoner, en is voorzien van een functionele badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. De afwerking en kwaliteitsmaterialen zorgen voor een hoogwaardig wooncomfort, terwijl de lift en toegang voor mindervaliden de toegankelijkheid verhogen. De woning maakt deel uit van de nieuwe residentiële ontwikkeling "Alila", die ontworpen is volgens de strengste energie- en milieunormen. De bouw voldoet aan het NZEB (Nearly Zero Energy Building) standaard, wat betekent dat het energieverbruik minimaal is en het appartement bijzonder energiezuinig is. Het energielabel A (met A+/A+) onderstreept de milieuvriendelijkheid en lage operationele kosten. Daarnaast is het gebouw uitgerust met moderne installaties zoals gasverwarming en een lift, en biedt het extra voorzieningen zoals een private garage en opslagruimte (cellar van 4,11 m²). De strategische ligging combineert rust en privacy met uitstekende bereikbaarheid; op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg ligt het appartement op een toplocatie nabij belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkelcentra, sportfaciliteiten en medische centra. De locatie in Luxembourg-Belair is bijzonder aantrekkelijk door haar vlotte connectiviteit via openbaar vervoer, waaronder bus- en tramlijnen, die u snel naar het stadscentrum en andere wijken brengen. Het gebied profiteert van recente stedelijke ontwikkelingen zoals de "Place de l'Étoile" project, dat zorgt voor extra faciliteiten zoals winkels, horeca, sportfaciliteiten en cultuurcentra. Voor liefhebbers van buitenactiviteiten bevindt het appartement zich nabij het Josy Barthel stadion, sporthallen en groene zones zoals Parc Merl en Parc de Ville, die uitnodigen tot recreatie en ontspanning. De nabijheid van onderwijsinstellingen zoals de OTR International School en diverse middelbare scholen maakt deze locatie ideaal voor gezinnen of expats die waarde hechten aan kwaliteit en bereikbaarheid. Door zijn uitzonderlijke combinatie van energiezuinigheid, moderne architectuur en gunstige ligging vormt dit appartement een veilige investering met toekomstperspectief en een hoog wooncomfort voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Luxembourg. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden in deze interessante aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder