Appartement te koop - Luxembourg RBU86541

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde woonwijk Luxembourg-Belair, een uitstekende investering en ideale locatie voor wie comfort en moderniteit zoekt. Dit appartement, referentie RBU86541, bevindt zich op de 0-04 verdieping van de toekomstige "Alila" residentie, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 57 m² met een slimme en efficiënte indeling. Bij het betreden van de woning komt u in een uitnodigende inkomhal terecht, die leidt naar een ruime woonkamer met open keuken, die dankzij grote raampartijen en een schuifdeur een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een groot terras van 15,96 m² en een aangrenzende tuin van 17,73 m² – perfect voor ontspanning, buiten dineren of genieten van het groene uitzicht. Daarnaast beschikt het appartement over één slaapkamer en een praktische wasruimte, wat het geheel ideaal maakt voor zowel koppels, alleenstaanden als investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardig en energiezuinig vastgoed. De afwerking en kwaliteit van dit project onderstrepen de duurzame en milieubewuste aanpak, met onder meer een energieklasse A / A+ en de classificatie als NZEB (Nearly Zero Energy Building). Dit betekent dat het gebouw zeer lage energiekosten zal kennen en bijdraagt aan een beter milieu. Het appartement bevat bovendien één aparte badkamer met douchecabine, een apart toilet, en beschikt over een ruime kelder van 3,45 m² voor extra opslagruimte. De woning is volledig toegankelijke met lift en biedt comfort door middel van centrale gasverwarming en hoogwaardige isolatie. De prijs bedraagt €739.940 inclusief BTW, en de aankoop wordt versterkt door de inbegrepen ondergrondse parking voor één wagen, wat in deze locatie bijzonder waardevol is. Gelegen op korte afstand van het centrum van Luxembourg, met uitstekende verbindingen via buslijn 8 en het luxemburgse tramsysteem, bent u altijd vlot verbonden met alle voorzieningen, scholen en recreatiegebieden. Wonen in deze nieuwe residentie betekent niet alleen genieten van moderne architectuur en topkwaliteit afwerking, maar ook profiteren van de nabijheid van winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde, sportfaciliteiten zoals het Stade Josy Barthel en het Hall Omnisport, en diverse scholen waaronder het OTR International School. Dankzij de strategische ligging aan de rand van de stad bent u slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van Luxemburg, terwijl u tegelijkertijd geniet van rust en groen. Voor wie op zoek is naar een comfortabele, energiezuinige woning met hoogwaardige afwerking en alle voorzieningen binnen handbereik, is dit appartement in Belair een unieke kans. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of een bezoek – wij begeleiden u graag bij deze aantrekkelijke aankoopmogelijkheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder