Appartement te koop - Luxembourg RBU88325

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Rue Joséphine Jacquemart-Jaans in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en duurzame architectuur. Met een woonoppervlakte van 57 m², optimaal georiënteerd op het zuidwesten, vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een compacte, energiezuinige woning in een toplocatie. Bij de aankoop wordt een aparte ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, wat extra gemak en comfort garandeert. Het appartement beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een comfortabele woonkamer met open keuken die toegang biedt tot een royale terras van meer dan 16 m² en een tuin van 30 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast omvat de woning een berging, een nette douchekamer en een apart toilet, waardoor het wooncomfort volledig wordt ingevuld. De aanwezigheid van een kelder van 3,45 m² en een lift dragen bij aan het gebruiksgemak en de toegankelijkheid. De woning wordt gebouwd volgens de hoogste energieprestatienormen met een EPC-classificatie A en het NZEB-label, wat betekent dat het bijna energieneutraal is en bijdraagt aan milieuvriendelijke bewoning. De locatie van dit appartement in Luxembourg-Belair is ideaal voor wie waarde hecht aan nabijheid tot voorzieningen en openbaar vervoer. De woning ligt op korte afstand van de beroemde Place de l'Étoile, een dynamisch knooppunt voor diverse vervoerslijnen waaronder tram, bus en Vél'OH-stations, wat een uitstekende mobiliteit binnen de stad garandeert. De nieuwe ontwikkeling rond Place de l'Étoile combineert commerciële voorzieningen zoals winkels, een fitnesscentrum, een foodhall en een multiplexcinema met groene mobiliteitsinitiatieven zoals fietspaden en gedeelde fietsen. Het stadsdeel biedt bovendien tal van voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en medische centra. Voor gezinnen met kinderen zijn het Belair Basisschool en de OTR International School populair binnen wandelafstand, terwijl sportievelingen kunnen genieten van het nabijgelegen Stade Josy Barthel en het Hall Omnisport Belair. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige ligging met groene zones en gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxembourg, dat op slechts enkele kilometers ligt. Met een vraagprijs van €764.334 inclusief btw is deze woning niet alleen een investering in een hoogkwalitatieve woning, maar ook in een duurzame en toekomstgerichte leefomgeving. De afwerking en isolatie zorgen voor een hoog wooncomfort en minimale energiekosten, terwijl de moderne architectuur en uitstekende locatie garant staan voor waardebehoud en potentieel rendement. De bouwkwaliteit en de aandacht voor detail maken dit appartement tot een aantrekkelijke keuze voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning in Luxemburg. Neem snel contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans mag u niet missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder